Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Ansinghstraat 21

6717WV Ede • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.033

Galerie de photos

Ansinghstraat 21 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame, 2-onder-1-kapwoning met een hotel-chique stijl In 2022 is de bouw van deze fraaie, duurzame twee-onder-een kapwoning met garage afgerond. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Binnen is een hotel-chique stijl gecreëerd met mooie visgraatvloeren, warme kleuren, patroonbehang, een luxe keuken met eiland en marmerlook in de luxe badkamer. Parkeren kan op eigen terrein, de garage is inpandig te bereiken en het grote terras in de achtertuin is de perfecte plek voor een hapje en een drankje. De woning is gebouwd in 2021/2022, in een reeds bestaande wijk op loopafstand van het bos. Vroeger waren hier bedrijven gevestigd, en nu is het een populaire wijk met een leuke speelplek voor de kinderen. Winkelcentrum Spindop is, net als het grote winkelcentrum Stadspoort, op fietsafstand. Verder woon je in de nabijheid van het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, van waaruit je richting Arnhem, Amersfoort en Utrecht kunt reizen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van de oprit, naast de garage, is de entree van dit geweldige huis. De visgraatvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en aan de linkerzijde, naast de meterkast, is de stijlvolle toiletruimte. Hier zie je wat we bedoelen met een hotel chique stijl! Vanuit de hal loop je verder, naar de tuingerichte woonkamer en de sfeervolle eetkeuken. De woonkamer is uitgebouwd en een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. In de keuken zorgt een raam tot vloerhoogte, samen met het zijraam, voor een goede lichtinval. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keuken met eiland is van ongekende schoonheid. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast! De bijna 5.50 meter lange garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin, is ook vanuit de woning te bereiken en is volledig geïsoleerd. Voor de fietsen, motor en scooter is dit een geschikte ruimte. Of zet je, als liefhebber, de auto in de garage? Eerste verdieping: Heb je beneden alles bewonderd? Tussen de woonkamer en eetkeuken is de trap naar de eerste verdieping. Hier bereik je als eerste de overloop, met de vaste trap naar de tweede verdieping. De visgraatvloer ligt ook in de slaapkamers, drie in totaal. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werkkamer. De master bedroom is aan de achterzijde, over de hele breedte van het huis. De stijlvolle badkamer met vloerverwarming, met een raam in de zijgevel, is ingedeeld met een xl-inloopdouche, wandcloset en een breed badmeubel. Fraaie elementen zijn de marmerlook wand- en vloertegels, het stucwerk, de zwarte kranen en de ronde spiegel met tiptoetsbediening. Tweede verdieping: Hier zie je een grote ruimte, met een hoge nok en een raam in de zijgevel. De vloer is afgewerkt en in de schuinten van het dak kun je spullen uit het zicht opbergen. En met zo’n opgeruimde verdieping, is het mogelijk om twee extra slaapkamers en een wasruimte te creëren! Exterieur: Zoek je een huis met een leuke tuin, maar wil je niet veel tijd kwijt zijn aan onderhoud? Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en een ruime achtertuin, die op het noordoosten gericht is. Aan de achterzijde zijn leibomen geplant en het bijna 9 meter brede terras grenst aan een grasveldje, wat voor kinderen een fijne speelplek is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Garage is volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Uitbouw aan de achterzijde; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage/berging); - Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers; - Energielabel A+

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
22-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.