Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Bellestein 171

6714DR Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.777

Fotoalbum

Bellestein 171 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime maisonnette met een xl-terras, 3 slaapkamers en een uitstekende zonligging Bij winkelcentrum Bellestein kun je niet alleen terecht voor de boodschappen en om te winkelen, je kunt er ook wonen! Boven de tandartspraktijk vind je deze zeer ruime maisonnette van maar liefst 135 m2, met 3 (mogelijk vier) slaapkamers en een terras van maar liefst 35 m2. Verder is er een balkon bij de slaapkamers en bij de voordeur is nog een fijne plek om buiten te zitten. Als je de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers hebt gezien, besef je dat deze maisonnette het formaat heeft van een huis, maar dan zonder tuinonderhoud. Een uitstekende keuze! Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd loop je zo naar beneden. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het grasveld, tegenover het gezondheidscentrum, is de gezamenlijke entree van slechts twee appartementen. Eenmaal binnen loop je via de trap naar de eerste verdieping en vervolgens richting de voordeur van het appartement. Appartement: Stap binnen in de hal van dit appartement, rechts in de hal is de toiletruimte, waar de wandtegels zwart zijn geschilderd, en in de hoek van de hal is de trap naar de tweede verdieping. Er ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 heeft dit appartement een woonkamer van groot formaat. Er is volop lichtinval vanaf de zuidkant en de kunststof schuifpui geeft toegang tot het fraaie balkon. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. Het zitgedeelte biedt royaal ruimte en het eetgedeelte is groot genoeg voor een eettafel voor zes personen. In de overige ruimtes van het appartement ligt een vinylvloer. Aan de voorzijde is de keuken, met genoeg plek voor een tweede eetgedeelte en grote kasten voor bijvoorbeeld servies. De keukenopstelling is uitgevoerd in een L-vorm, met een houten aanrechtblad en een groot deel van de apparatuur blijft achter. Een verdieping hoger zijn maar liefst drie (mogelijk vier) slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. Al deze ruimtes grenzen aan een ruime overloop, met laminaat op de vloer en fraaie zwarte deurkozijnen. Aan de zuidkant zijn twee slaapkamers, beiden met toegang tot het tweede balkon. Een van deze kamers is de master bedroom, groot van formaat en boordevol sfeer. Aan de koele noordkant is de derde slaapkamer, met twee dakramen en een dubbele deur naar de overloop. Plaats je een tussenwand, dan is er een extra kamer! In de berging kunnen de wasmachine en droger staan, waardoor deze geen plek innemen in de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Ook hier is een raam in het schuine dak geplaatst, waardoor veel licht naar binnen valt. Exterieur: Het terras bij de woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 34.5 m2, deels overdekt en met een uitstekende zonligging (zuid). Hoge bomen verfraaien het uitzicht en de gezelligheid van het winkelcentrum maakt het terras tot een gezellige plek om buiten te zitten. Op de tweede verdieping is een balkon van circa 6m2, eveneens op het zuiden. Wil je liever een plekje in de schaduw? Dan is het terras aan de voorzijde een geschikte plek! Daar vind je overigens ook zon, aan het begin en het einde van de dag. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Groot terras, een balkon en extra zitgelegenheid aan de voorzijde (bij voordeur); - Kunststof kozijnen (2021) met isolerende beglazing; - VvE bijdrage € 185,- per maand; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
378 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.