Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Bellestein 171

6714DR Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Bellestein 171 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime maisonnette met een xl-terras, 3 slaapkamers en een uitstekende zonligging Bij winkelcentrum Bellestein kun je niet alleen terecht voor de boodschappen en om te winkelen, je kunt er ook wonen! Boven de tandartspraktijk vind je deze zeer ruime maisonnette van maar liefst 135 m2, met 3 (mogelijk vier) slaapkamers en een terras van maar liefst 35 m2. Verder is er een balkon bij de slaapkamers en bij de voordeur is nog een fijne plek om buiten te zitten. Als je de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers hebt gezien, besef je dat deze maisonnette het formaat heeft van een huis, maar dan zonder tuinonderhoud. Een uitstekende keuze! Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd loop je zo naar beneden. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het grasveld, tegenover het gezondheidscentrum, is de gezamenlijke entree van slechts twee appartementen. Eenmaal binnen loop je via de trap naar de eerste verdieping en vervolgens richting de voordeur van het appartement. Appartement: Stap binnen in de hal van dit appartement, rechts in de hal is de toiletruimte, waar de wandtegels zwart zijn geschilderd, en in de hoek van de hal is de trap naar de tweede verdieping. Er ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 heeft dit appartement een woonkamer van groot formaat. Er is volop lichtinval vanaf de zuidkant en de kunststof schuifpui geeft toegang tot het fraaie balkon. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. Het zitgedeelte biedt royaal ruimte en het eetgedeelte is groot genoeg voor een eettafel voor zes personen. In de overige ruimtes van het appartement ligt een vinylvloer. Aan de voorzijde is de keuken, met genoeg plek voor een tweede eetgedeelte en grote kasten voor bijvoorbeeld servies. De keukenopstelling is uitgevoerd in een L-vorm, met een houten aanrechtblad en een groot deel van de apparatuur blijft achter. Een verdieping hoger zijn maar liefst drie (mogelijk vier) slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. Al deze ruimtes grenzen aan een ruime overloop, met laminaat op de vloer en fraaie zwarte deurkozijnen. Aan de zuidkant zijn twee slaapkamers, beiden met toegang tot het tweede balkon. Een van deze kamers is de master bedroom, groot van formaat en boordevol sfeer. Aan de koele noordkant is de derde slaapkamer, met twee dakramen en een dubbele deur naar de overloop. Plaats je een tussenwand, dan is er een extra kamer! In de berging kunnen de wasmachine en droger staan, waardoor deze geen plek innemen in de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Ook hier is een raam in het schuine dak geplaatst, waardoor veel licht naar binnen valt. Exterieur: Het terras bij de woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 34.5 m2, deels overdekt en met een uitstekende zonligging (zuid). Hoge bomen verfraaien het uitzicht en de gezelligheid van het winkelcentrum maakt het terras tot een gezellige plek om buiten te zitten. Op de tweede verdieping is een balkon van circa 6m2, eveneens op het zuiden. Wil je liever een plekje in de schaduw? Dan is het terras aan de voorzijde een geschikte plek! Daar vind je overigens ook zon, aan het begin en het einde van de dag. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Groot terras, een balkon en extra zitgelegenheid aan de voorzijde (bij voordeur); - Kunststof kozijnen (2021) met isolerende beglazing; - VvE bijdrage € 185,- per maand; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
378 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.