Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Bongeveen 52

6718MS Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: KOEN Makelaar Ede

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.816

Fotoalbum

Bongeveen 52 Ede
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een fraaie ligging Bewoners: "Geniet van de hele dag zon rondom dit heerlijke hoekhuis met vrij uitzicht op de speeltuin vanuit de erker! De erker is de perfecte plek om ’s ochtends koffie te drinken terwijl de kinderen spelen." Aan het einde van de straat, naast een groenstrook en een speelplek, staat deze fraaie hoekwoning met een zijerker, twee dakkapellen en maar liefst vijf slaapkamers. De badkamer, toiletruimte en keuken zijn fraai en openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin. Hier zie je een overdekt terras, een zonneterras en een (fietsen)berging. De zonnige zijtuin met tweede terras is een van de pluspunten van deze woning met energielabel A. In deze rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en op korte afstand van de woning vind je een grote (vis)vijver. Er is een basisschool op loopafstand, net als een bushalte en meerdere speelplekken voor de kinderen. In de wijk Kernhem zijn meerdere basisscholen, met bso en peuteropvang. Aan de oostkant van de wijk ligt een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende winkels. Hou je van wandelen, hardlopen of fietsen dan is de ligging dicht bij het buitengebied, het bos en de heide heel aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Je kennismaking met deze fraaie woning begint in de hal. Hier vind je de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een hangend toilet en een fonteintje. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer in een lichtgrijze kleurstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een grote pui met openslaande tuindeuren en een open verbinding met de gezellige eetkeuken. Het is mogelijk om onder de trap een bergkast te maken, op de plek die nu een open ruimte is. De kleuren op de muren, die goed bij de vloer passen, zorgen voor een woonkamer met sfeer. In de eetkeuken met erker heb je mooi zicht op de voortuin, zijtuin en de rustige straat. De keuken in hoekopstelling (2015) is voorzien van zwarte greepjes, een donkergrijs aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (ca. 2021), afzuigkap, vaatwasser (ca. 2020), combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een groot dakraam en nu ingericht als kleedkamer en slaapkamer met genoeg plek voor een extra breed bed. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer, maar kan ook als hoofdslaapkamer worden gebruikt. De badkamer, uitgevoerd in zwart en crèmekleur, is ingedeeld met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Mooie elementen zijn de douchewand, zwarte kranen en de wandplanken boven het toilet. Tweede verdieping: In 2021 zijn er twee dakkapellen geplaatst. Het resultaat is een ruime, lichte verdieping met twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met maatwerkkast en de kamer aan de voorzijde is in gebruik als sportruimte. Op de overloop, naast de HR-ketel, is ruimte voor de wasmachine en droger. Exterieur: Een pluspunt van deze hoekwoning is de ruime tuin aan drie zijden, met een beukenhaag aan de straatzijde. De zijtuin met terras heeft een uitstekende zonligging (zuid en west) en biedt veel privacy. De achtertuin met overdekt terras en zonneterras is een sfeervolle buitenruimte, met houten schuttingen aan alle zijden. In de houten berging is ruimte voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (ca. 2015); - Beide dakkapellen zijn in 2021 geplaatst; - Vijf (slaap)kamers; - Ruime tuin aan drie zijden (zijtuin met veel zon); - Vaste parkeerplek op het achtergelegen binnenterrein; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.