Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Korenbloemlaan 14

6713DX Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.256

Fotoalbum

Korenbloemlaan 14 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruim woonhuis met tweede woongedeelte, in een rustige en betrokken buurt Voor een groot gezin, een samengesteld gezin, voor mantelzorg of om wonen met werken te combineren is dit het perfecte huis. Met een dubbele entree, parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime tuin en energielabel B biedt de Korenbloemlaan 14 veel voordelen. Het woonhuis telt maar liefst 6 slaapkamers plus een werkkamer, terwijl het tweede woongedeelte een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers heeft. De ligging is fantastisch, tussen winkelcentrum Rozenplein en het Beatrixpark. Het is een rustige, vriendelijke en betrokken buurt met vele voorzieningen in de directe omgeving. Lopend naar de supermarkt en winkels, scholen in de buurt en speeltuin De Korenbloem is een geliefde plek om buiten te spelen. En het centrum van Ede? Het Maanderplein is maar 1 kilometer lopen! De indeling is als volgt: Woonhuis Begane grond: Aan de rechterzijde, bij het grote huisnummer in blauwe cijfers, is de entree van dit zeer ruime woonhuis. Een tweede entree is er aan de linkerzijde, waar een tweede woongedeelte voor bijvoorbeeld mantelzorg of meergeneratiewonen is. We gaan via de eerste entree, en stappen een ruime hal in. Bij de bordestrap is een toiletruimte en onder de trap is een blauwe trap, die leidt naar een wijn-/provisiekelder. Niet alleen in de hal, maar ook in de eetkeuken en woonkamer ligt een eikenhouten vloer. De eetkeuken is een plek die niet alleen gebruikt kan worden om te koken, bakken en eten. Een groot deel van het dagelijks leven kan hier plaatsvinden, van een kop koffie met vrienden of familie tot het kijken naar je favoriete tv-programma. De lichte keukenopstelling in een L-vorm is uitgevoerd met alle benodigde apparatuur, waaronder een groot inductiefornuis. Naast de keuken zijn de bijkeuken/wasruimte en een werkkamer. Aan de voorzijde is de circa 7 meter brede woonkamer, met een erker en veel lichtinval. De sfeer is goed in de woonkamer, met een strakke schouw bij het eetgedeelte en een grote zithoek aan de andere kant. Rechts van het woonhuis is een overdekte fietsenstalling, met een afsluitbare poort aan de voorzijde en een open verbinding met de achtertuin. De aangrenzende berging/hobbyruimte, te bereiken vanuit de tuin, heeft een bergzolder. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Wat opvalt is de grootte van zowel de slaapkamers als de overloop. Er zijn twee dakkapellen geplaatst, er zijn bergingen in de schuinten van het dak en de grenen vloer zorgt, samen met de paneeldeuren, voor kamers met sfeer. De badkamer kent een goede indeling, met een bad bij de dubbele ramen en een aparte douche. Verder zijn er een hoge handdoekenradiator, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, zijn nog twee slaapkamers. Hiermee komt het totaal op zes, alleen van het woonhuis! Naast slaapkamers is er ook bergruimte op deze verdieping, onder andere in diepe vaste kasten. (Mantelzorg)woning: Het multifunctionele karakter van deze woning komt tot uiting in het tweede woongedeelte. Gelijkvloers, met een eigen entree en een toegang tot de tuin. De woonkamer kan worden ingericht met een zithoek, de eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde is een ruime, lichte slaapkamer. De badkamer kent een goede indeling met een douche, toilet, wastafel en een spiegelkast. Verrassend is de extra slaapkamer in het souterrain, die verder ruimte biedt aan een berging. Exterieur: Aan de achterzijde zorgen het grote terras en de aansluitende tuin voor een aangename sfeer. Er is niet alleen veel groen, maar ook veel privacy en een plek in de zon is zo gevonden. Het achterste deel van de tuin is nu in gebruik als speelplek. Geheel terecht, want dit huis is het perfecte huis voor een gezin … Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025; - 21 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2022; - Oprit met lader voor de elektrische auto; - Ruim woonhuis met 6 slaapkamers en een werkkamer; - Tweede woongedeelte (o.a. mantelzorgwoning) met eigen entree; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
629 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
273 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.