Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Korenbloemlaan 14

6713DX Ede • Gelderland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.256

Photo Gallery

Korenbloemlaan 14 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim woonhuis met tweede woongedeelte, in een rustige en betrokken buurt Voor een groot gezin, een samengesteld gezin, voor mantelzorg of om wonen met werken te combineren is dit het perfecte huis. Met een dubbele entree, parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime tuin en energielabel B biedt de Korenbloemlaan 14 veel voordelen. Het woonhuis telt maar liefst 6 slaapkamers plus een werkkamer, terwijl het tweede woongedeelte een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers heeft. De ligging is fantastisch, tussen winkelcentrum Rozenplein en het Beatrixpark. Het is een rustige, vriendelijke en betrokken buurt met vele voorzieningen in de directe omgeving. Lopend naar de supermarkt en winkels, scholen in de buurt en speeltuin De Korenbloem is een geliefde plek om buiten te spelen. En het centrum van Ede? Het Maanderplein is maar 1 kilometer lopen! De indeling is als volgt: Woonhuis Begane grond: Aan de rechterzijde, bij het grote huisnummer in blauwe cijfers, is de entree van dit zeer ruime woonhuis. Een tweede entree is er aan de linkerzijde, waar een tweede woongedeelte voor bijvoorbeeld mantelzorg of meergeneratiewonen is. We gaan via de eerste entree, en stappen een ruime hal in. Bij de bordestrap is een toiletruimte en onder de trap is een blauwe trap, die leidt naar een wijn-/provisiekelder. Niet alleen in de hal, maar ook in de eetkeuken en woonkamer ligt een eikenhouten vloer. De eetkeuken is een plek die niet alleen gebruikt kan worden om te koken, bakken en eten. Een groot deel van het dagelijks leven kan hier plaatsvinden, van een kop koffie met vrienden of familie tot het kijken naar je favoriete tv-programma. De lichte keukenopstelling in een L-vorm is uitgevoerd met alle benodigde apparatuur, waaronder een groot inductiefornuis. Naast de keuken zijn de bijkeuken/wasruimte en een werkkamer. Aan de voorzijde is de circa 7 meter brede woonkamer, met een erker en veel lichtinval. De sfeer is goed in de woonkamer, met een strakke schouw bij het eetgedeelte en een grote zithoek aan de andere kant. Rechts van het woonhuis is een overdekte fietsenstalling, met een afsluitbare poort aan de voorzijde en een open verbinding met de achtertuin. De aangrenzende berging/hobbyruimte, te bereiken vanuit de tuin, heeft een bergzolder. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Wat opvalt is de grootte van zowel de slaapkamers als de overloop. Er zijn twee dakkapellen geplaatst, er zijn bergingen in de schuinten van het dak en de grenen vloer zorgt, samen met de paneeldeuren, voor kamers met sfeer. De badkamer kent een goede indeling, met een bad bij de dubbele ramen en een aparte douche. Verder zijn er een hoge handdoekenradiator, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, zijn nog twee slaapkamers. Hiermee komt het totaal op zes, alleen van het woonhuis! Naast slaapkamers is er ook bergruimte op deze verdieping, onder andere in diepe vaste kasten. (Mantelzorg)woning: Het multifunctionele karakter van deze woning komt tot uiting in het tweede woongedeelte. Gelijkvloers, met een eigen entree en een toegang tot de tuin. De woonkamer kan worden ingericht met een zithoek, de eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde is een ruime, lichte slaapkamer. De badkamer kent een goede indeling met een douche, toilet, wastafel en een spiegelkast. Verrassend is de extra slaapkamer in het souterrain, die verder ruimte biedt aan een berging. Exterieur: Aan de achterzijde zorgen het grote terras en de aansluitende tuin voor een aangename sfeer. Er is niet alleen veel groen, maar ook veel privacy en een plek in de zon is zo gevonden. Het achterste deel van de tuin is nu in gebruik als speelplek. Geheel terecht, want dit huis is het perfecte huis voor een gezin … Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025; - 21 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2022; - Oprit met lader voor de elektrische auto; - Ruim woonhuis met 6 slaapkamers en een werkkamer; - Tweede woongedeelte (o.a. mantelzorgwoning) met eigen entree; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
584 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
273 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.