Direkt zum Inhalt
Logo von VC Makelaars

Bosveen 25

6718MX Ede • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.704

Fotoalbum

Bosveen 25 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Bosveen 25 in Ede betekent dagelijks genieten van ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving. Deze charmante (semi-)vrijstaande geschakelde woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 168,8 m² alle ruimte die je maar kunt wensen, gelegen op een royaal perceel van 289 m² in het geliefde Kernhem B (Oost). Bij binnenkomst springt de riante, ruime leefkeuken direct in het oog. Uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kook- en spoeleiland en een sfeervolle baropstelling is dit het kloppend hart van het huis; de plek voor gezellige diners, koffiemomenten of borrels met vrienden en familie. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. De aparte wasruimte biedt bovendien extra praktisch gemak. Wat deze woning ook echt bijzonder maakt, is de fraaie douglas veranda aan de achterzijde. Volledig afsluitbaar met een glazen schuifpui, waardoor je hier elk seizoen comfortabel zit, of het nu lente, zomer, herfst of winter is. Stel je voor: zwoele zomeravonden met een goed glas wijn, de geur van de barbecue die langzaam opstijgt, kinderen spelend in de tuin, en jij heerlijk beschut en ontspannen onder je eigen veranda. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage met een doorloop naar de tuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde zorgen klassieke markiezen voor karakter en verkoeling, terwijl aan de achterzijde een recent geplaatst zonnescherm extra comfort biedt op warme dagen. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, altijd handig voor jou en je gasten. De ligging is perfect: in de woonwijk zijn er genoeg speelgelegenheden, op fietsafstand van het NS-station, de Ginkelse Heide en uitgestrekte bossen en weilanden. Rust, natuur en bereikbaarheid komen hier samen. Bosveen 25 is niet zomaar een huis, het is een plek om echt thuis te komen. Indeling Via de verzorgde voortuin met oprit (geschikt voor twee auto’s) betreed je de woning in een ruime en lichte entree met garderobe, meterkast en modern toilet uitgerust met een antraciet vloertegel. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer, die door vele raampartijen geniet van veel lichtinval. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. De luxe keuken is een echte blikvanger en perfect ingericht voor de kookliefhebber. Centraal staat een royaal kook- en spoeleiland met een sfeervolle baropstelling, ideaal voor een snelle lunch of een glas wijn tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, en maar liefst twee (combi) ovens. Grenzend aan de keuken is er volop ruimte voor een royale eettafel. De grote raampartijen, die zijn uitgerust met horren, en de dubbele openslaande deuren zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is er een praktische doorloop naar de bijkeuken/gang en de inpandig bereikbare garage. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, fietsen of als hobbyruimte. De garage biedt bovendien ook directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte voor 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt. Twee van de drie kamers zijn voorzien van ramen met een stijlvolle roedeverdeling, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Bovendien zijn alle ramen voorzien van lamellen en horren. De masterbedroom is uitgerust met een ruime, vaste kledingkast, wat extra gemak en opbergruimte biedt. De badkamer is modern en compleet afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel voorzien van ingebouwde kranen en een verwarmde spiegel. Het zwevende toilet, design radiator en de grote grijs-witte wand- en vloertegels geven de ruimte een strakke uitstraling. De royale inloopdouche is uitgerust met een regendouche, een zitje en een verlichte nis, praktisch en stijlvol tegelijk. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen. Tweede verdieping De vaste trap brengt ons bij de tweede verdieping waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en een extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zijn. Door de royale douglas veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen schuifpui, geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Naast de veranda bevindt zich ook een berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van tuinmeubels of bijvoorbeeld gereedschap. De combinatie van functionaliteit en sfeer maakt dit een bijzonder complete buitenruimte. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning is 2017; • Energielabel A; • Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig; • Het betreft een (semi-)vrijstaande geschakelde woning; • De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168,8 m²; • 5 volwaardige slaapkamers aanwezig; • Er is een oprit voor 2 auto’s en een garage welke inpandig te bereiken is; • De riante leef keuken inclusief kookeiland is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur; • De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over vloerverwarming op de begane grond; • Met goede uitvalswegen, wijkwinkelcentrum ‘Parkweide’ en een NS-treinstation op fiets afstand is deze plek toch ideaal? • De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.