Direct naar de inhoud
Logo van VC Makelaars

Bosveen 25

6718MX Ede • Gelderland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.704

Fotogalerij

Bosveen 25 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Bosveen 25 in Ede betekent dagelijks genieten van ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving. Deze charmante (semi-)vrijstaande geschakelde woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 168,8 m² alle ruimte die je maar kunt wensen, gelegen op een royaal perceel van 289 m² in het geliefde Kernhem B (Oost). Bij binnenkomst springt de riante, ruime leefkeuken direct in het oog. Uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kook- en spoeleiland en een sfeervolle baropstelling is dit het kloppend hart van het huis; de plek voor gezellige diners, koffiemomenten of borrels met vrienden en familie. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. De aparte wasruimte biedt bovendien extra praktisch gemak. Wat deze woning ook echt bijzonder maakt, is de fraaie douglas veranda aan de achterzijde. Volledig afsluitbaar met een glazen schuifpui, waardoor je hier elk seizoen comfortabel zit, of het nu lente, zomer, herfst of winter is. Stel je voor: zwoele zomeravonden met een goed glas wijn, de geur van de barbecue die langzaam opstijgt, kinderen spelend in de tuin, en jij heerlijk beschut en ontspannen onder je eigen veranda. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage met een doorloop naar de tuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde zorgen klassieke markiezen voor karakter en verkoeling, terwijl aan de achterzijde een recent geplaatst zonnescherm extra comfort biedt op warme dagen. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, altijd handig voor jou en je gasten. De ligging is perfect: in de woonwijk zijn er genoeg speelgelegenheden, op fietsafstand van het NS-station, de Ginkelse Heide en uitgestrekte bossen en weilanden. Rust, natuur en bereikbaarheid komen hier samen. Bosveen 25 is niet zomaar een huis, het is een plek om echt thuis te komen. Indeling Via de verzorgde voortuin met oprit (geschikt voor twee auto’s) betreed je de woning in een ruime en lichte entree met garderobe, meterkast en modern toilet uitgerust met een antraciet vloertegel. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer, die door vele raampartijen geniet van veel lichtinval. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. De luxe keuken is een echte blikvanger en perfect ingericht voor de kookliefhebber. Centraal staat een royaal kook- en spoeleiland met een sfeervolle baropstelling, ideaal voor een snelle lunch of een glas wijn tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, en maar liefst twee (combi) ovens. Grenzend aan de keuken is er volop ruimte voor een royale eettafel. De grote raampartijen, die zijn uitgerust met horren, en de dubbele openslaande deuren zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is er een praktische doorloop naar de bijkeuken/gang en de inpandig bereikbare garage. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, fietsen of als hobbyruimte. De garage biedt bovendien ook directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte voor 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt. Twee van de drie kamers zijn voorzien van ramen met een stijlvolle roedeverdeling, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Bovendien zijn alle ramen voorzien van lamellen en horren. De masterbedroom is uitgerust met een ruime, vaste kledingkast, wat extra gemak en opbergruimte biedt. De badkamer is modern en compleet afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel voorzien van ingebouwde kranen en een verwarmde spiegel. Het zwevende toilet, design radiator en de grote grijs-witte wand- en vloertegels geven de ruimte een strakke uitstraling. De royale inloopdouche is uitgerust met een regendouche, een zitje en een verlichte nis, praktisch en stijlvol tegelijk. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen. Tweede verdieping De vaste trap brengt ons bij de tweede verdieping waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en een extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zijn. Door de royale douglas veranda die volledig afsluitbaar is met een glazen schuifpui, geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Naast de veranda bevindt zich ook een berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van tuinmeubels of bijvoorbeeld gereedschap. De combinatie van functionaliteit en sfeer maakt dit een bijzonder complete buitenruimte. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning is 2017; • Energielabel A; • Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig; • Het betreft een (semi-)vrijstaande geschakelde woning; • De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168,8 m²; • 5 volwaardige slaapkamers aanwezig; • Er is een oprit voor 2 auto’s en een garage welke inpandig te bereiken is; • De riante leef keuken inclusief kookeiland is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur; • De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over vloerverwarming op de begane grond; • Met goede uitvalswegen, wijkwinkelcentrum ‘Parkweide’ en een NS-treinstation op fiets afstand is deze plek toch ideaal? • De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.