Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Kalkplein 7

6717XJ Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.112

Fotogalerij

Kalkplein 7 Ede
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning op Enka met een garage en een zonnige tuin Duurzaam wonen op historische grond in Ede. Waar vroeger de kunstzijdefabriek Enka stond, is het nu fantastisch wonen in een kindvriendelijke en duurzame wijk. Met het bos en de heide op loopafstand is dit een zeer geliefde wijk, waar oude fabrieksgebouwen zijn gerenoveerd tot woningen en waar fraaie nieuwbouwwoningen zijn gerealiseerd. En in deze wijk kun je gaan wonen, in deze uitgebouwde hoekwoning met een oprit, garage en een zonnige tuin. Sfeermakers in de tuin zijn de veranda en de hottub, klaar voor ontspanning en weldaad. Het huis voldoet aan veel woonwensen: zonnepanelen, heerlijke vloerverwarming, HR++ glas en 3 airco-units zorgen voor comfort van hoog niveau. Maar ook de locatie is uitstekend, met het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen op een paar minuten lopen. Vanaf dit station reis je zo richting Utrecht Centraal, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik, net als het centrum van Ede en van Bennekom. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een fantastische uitstraling heeft deze hoekwoning, met een later gebouwde garage en een oprit. De entree is fraai, net als de ruime hal met de trap naar de eerste verdieping. De houtlook tegelvloer in visgraatmotief ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Links in de hal is de toiletruimte, met fraai tegelwerk en een hoekfonteintje. De woonkamer heeft, net als de keuken, volop sfeer en charme. Het royale zitgedeelte is aan de achterzijde, met lichtinval vanaf de westkant. Naast de pui met openslaande deuren hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Het eetgedeelte biedt genoeg plek voor een grote tafel, dus vrienden en familie kunnen gezellig blijven eten. Niet alleen de hal en woonkamer, maar ook de keuken is heel ruim. Er is ruimte om een grote servieskast neer te zetten en aan de andere kant valt je oog op de stijlvolle keukenopstelling met een aanrechtblad van dik hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiefornuis met grote oven, een afzuiging in schouw, een Quooker (2026), vaatwasser (2026), koelkast en een vriezer. In 2021 is de garage gebouwd, met dezelfde metselsteen en dubbele deuren aan de voorzijde. Zo fiets je zo, via de oprit, naar binnen! Naast een plek voor de fietsen is de garage een prima berging en hobbyruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn in gebruik als kleedruimte en tweepersoonskamer, met lichtinval vanaf de westkant. De master bedroom, met airco en een grote kastenwand, is aan de voorzijde. De badkamer, met een hoog raam in de voorgevel, heeft alle comfort van een bad én een inloopdouche. Een toilet is er ook, net als een houtlook badmeubel met een wastafel en spiegel. Qua wand- en vloertegels zie je hetzelfde als in de toiletruimte op de begane grond. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en in een van de kamers, ingericht als tweepersoonskamer, hangt een airco-unit (koelen en verwarmen). Zo heeft dit huis vijf goede slaapkamers, waar je zonder te verbouwen kunt gaan stylen en inrichten! Exterieur: Dit huis heeft niet zomaar een tuin, maar een zonnige tuin met een veranda en een houtgestookte hottub. Dat wordt genieten tijdens een vrije dag, na je werk en misschien zelfs voordat je de avonddienst ingaat. Naast de hottub staat een houtopslag en de fietsen kunnen in de berging staan. De beplanting in de tuin heeft weinig onderhoud nodig, waardoor er meer tijd is om te genieten! Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming (gasloos wonen); - 3 airco-units (koelen en verwarmen); - Vloerverwarming op de begane grond; - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Garage (2021) en een oprit; - Mooi aangelegde tuin (west) met een veranda, hottub, houtopslag en berging; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.