Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Burgemeester Prinslaan 53

6711KC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.006

Fotoalbum

Burgemeester Prinslaan 53 Ede
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het karakter van de jaren ’30, een diepe tuin en een prachtige ligging in Ede-Oost In de Burgemeestersbuurt, een van de mooiste en meest geliefde wijken van Ede, staat deze halfvrijstaande jaren ’30 woning. Dit is een huis met veel lichtinval, karakter, drie royale slaapkamers en een meer dan 30 meter lange achtertuin. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de garage met oprit aan de kant van de Van Pabstlaan. De spouwmuren van het woonhuis zijn in 2015 geïsoleerd, en de dakbedekking van de dakkapellen is in 2020 vernieuwd. Twee jaar geleden is het buitenschilderwerk gedaan, wat een goede basis vormt om dit huis naar eigen smaak te moderniseren. De Burgemeester Prinslaan wordt beschouwd als een van de mooiste lanen van Ede, vlak om de hoek van het Openluchttheater. In deze laan met karakteristieke bomen en klinkerbestrating voeren rust, ruimte en groen de boventoon. In de omgeving zijn diverse basisscholen, net als de Ginkelse Hei en het bos. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau qua sport en cultuur, middelbaar- en hoger onderwijs, een centrum met vele winkels, een theater, bioscoop en nog veel meer. Het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal, aan de rechterzijde, zijn de trappen naar de eerste verdieping en de wijn-/provisiekelder met een goede stahoogte. Wat opvalt is het hoge plafond, en aan het einde van de hal is de toiletruimte. Verrassend is de grootte van de woonkamer, met een erker aan de voor- én linkerzijde. Op de vloer ligt parket, en de houtkachel staat op een mooie plek tussen het zit- en het eetgedeelte. In de aanbouw is de keuken, met dezelfde vloer als de hal. Er is plek voor een eettafel, en de circa 4 meter lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de bijkeuken zijn de originele wand- en vloertegels behouden. Eerste verdieping: Het raam in de voorgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Dankzij de open, vaste trap naar de tweede verdieping kan het daglicht tot diep naar binnen dringen. Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met meerdere inbouwkasten. De andere slaapkamer, aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. De muren zijn, net als de vloer en de rand bij het bad, betegeld in een lichte kleur. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken, met mooi uitzicht naar de tuin en het vele groen in de omgeving. Je hebt bijna het idee dat je midden in het bos woont… Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met twee dakkapellen en een royale hoogte. Op deze verdieping is er volop bergruimte in de schuinte van het dak. Zoek je een rustige werk- of studeerplek, maar niet in een van de slaapkamers? Dan is de overloop geschikt om een bureau neer te zetten. De derde slaapkamer, met een wastafel en een dakkapel aan de westkant, is een fijne kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Nu staat er aan twee kanten een bed, maar een invulling met een enkel bed en een garderobekast is ook mogelijk. Bij het raam staat een breed, op maat gemaakt bureau met een ladeblok. Garage: Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande garage, gebouwd in dezelfde stijl van het woonhuis. Met een oppervlakte van bijna 18 m2 is er genoeg plek voor een auto en de fietsen. Voor de garage is een oprit voor de auto, tegenover de ingang van het Openluchttheater. Exterieur: Het perceel heeft een totale lengte van meer dan 50 meter, waarbij de achtertuin ruim 30 meter lang is. Bij de woonkamer, keuken en bijkeuken is het grote terras en iets verder in de tuin staat een prieel met terras. Waar je ook bent, je wordt omringd door groen. Privacy is volop aanwezig, en de kans is groot dat je vogels, eekhoorns, vlinders en andere dieren ziet… Bijzonderheden: - De spouwmuren zijn in 2015 geïsoleerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Erker aan de linkerzijde, gebouwd in 1985; - Energielabel D.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
607 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
345 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.