Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Burgemeester Prinslaan 53

6711KC Ede • Gelderland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.006

Galerie de photos

Burgemeester Prinslaan 53 Ede
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het karakter van de jaren ’30, een diepe tuin en een prachtige ligging in Ede-Oost In de Burgemeestersbuurt, een van de mooiste en meest geliefde wijken van Ede, staat deze halfvrijstaande jaren ’30 woning. Dit is een huis met veel lichtinval, karakter, drie royale slaapkamers en een meer dan 30 meter lange achtertuin. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de garage met oprit aan de kant van de Van Pabstlaan. De spouwmuren van het woonhuis zijn in 2015 geïsoleerd, en de dakbedekking van de dakkapellen is in 2020 vernieuwd. Twee jaar geleden is het buitenschilderwerk gedaan, wat een goede basis vormt om dit huis naar eigen smaak te moderniseren. De Burgemeester Prinslaan wordt beschouwd als een van de mooiste lanen van Ede, vlak om de hoek van het Openluchttheater. In deze laan met karakteristieke bomen en klinkerbestrating voeren rust, ruimte en groen de boventoon. In de omgeving zijn diverse basisscholen, net als de Ginkelse Hei en het bos. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau qua sport en cultuur, middelbaar- en hoger onderwijs, een centrum met vele winkels, een theater, bioscoop en nog veel meer. Het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal, aan de rechterzijde, zijn de trappen naar de eerste verdieping en de wijn-/provisiekelder met een goede stahoogte. Wat opvalt is het hoge plafond, en aan het einde van de hal is de toiletruimte. Verrassend is de grootte van de woonkamer, met een erker aan de voor- én linkerzijde. Op de vloer ligt parket, en de houtkachel staat op een mooie plek tussen het zit- en het eetgedeelte. In de aanbouw is de keuken, met dezelfde vloer als de hal. Er is plek voor een eettafel, en de circa 4 meter lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de bijkeuken zijn de originele wand- en vloertegels behouden. Eerste verdieping: Het raam in de voorgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Dankzij de open, vaste trap naar de tweede verdieping kan het daglicht tot diep naar binnen dringen. Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met meerdere inbouwkasten. De andere slaapkamer, aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. De muren zijn, net als de vloer en de rand bij het bad, betegeld in een lichte kleur. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken, met mooi uitzicht naar de tuin en het vele groen in de omgeving. Je hebt bijna het idee dat je midden in het bos woont… Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met twee dakkapellen en een royale hoogte. Op deze verdieping is er volop bergruimte in de schuinte van het dak. Zoek je een rustige werk- of studeerplek, maar niet in een van de slaapkamers? Dan is de overloop geschikt om een bureau neer te zetten. De derde slaapkamer, met een wastafel en een dakkapel aan de westkant, is een fijne kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Nu staat er aan twee kanten een bed, maar een invulling met een enkel bed en een garderobekast is ook mogelijk. Bij het raam staat een breed, op maat gemaakt bureau met een ladeblok. Garage: Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande garage, gebouwd in dezelfde stijl van het woonhuis. Met een oppervlakte van bijna 18 m2 is er genoeg plek voor een auto en de fietsen. Voor de garage is een oprit voor de auto, tegenover de ingang van het Openluchttheater. Exterieur: Het perceel heeft een totale lengte van meer dan 50 meter, waarbij de achtertuin ruim 30 meter lang is. Bij de woonkamer, keuken en bijkeuken is het grote terras en iets verder in de tuin staat een prieel met terras. Waar je ook bent, je wordt omringd door groen. Privacy is volop aanwezig, en de kans is groot dat je vogels, eekhoorns, vlinders en andere dieren ziet… Bijzonderheden: - De spouwmuren zijn in 2015 geïsoleerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Erker aan de linkerzijde, gebouwd in 1985; - Energielabel D.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
607 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
345 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.