Direkt zum Inhalt
Logo von GABA Makelaardij

De Halte 25

6711NZ Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Westervoort

Fotoalbum

De Halte 25 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerd, gemoderniseerd, comfortabel afgewerkt en op een unieke plek gelegen… Dit gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement aan De Halte ligt op een toplocatie in het centrum van Ede, omringd door alle benodigde voorzieningen. Het biedt de voordelen van gelijkvloers wonen, heeft een lift en een fijn balkon. Dankzij de moderne afwerking en onderhoudsstaat kun je er meteen in zonder dat er direct verbouwingen nodig zijn. Of je nu graag winkelt, een terrasje pakt, een avondje uitgaat, of de trein wilt nemen, alles is vanaf hier binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning en ook voor je bezoek zijn er volop parkeermogelijkheden in de buurt. Kortom: een appartement die beslist de moeite van het bezichtigen waard is! Indeling: Appartementencomplex: De verzorgde en afgesloten entree van het gebouw ligt aan De Halte en is voorzien van een videofooninstallatie. Via de trap of lift bereik je het appartement welke op de eerste verdieping is gelegen. Vanuit de gemeenschappelijke buitenplaats wandel je naar het appartement, gelegen aan de kant van de Nieuwe Stationsstraat. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de eigen berging en een plek om je fiets te stallen. Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar vanaf het gezamenlijke binnenterrein. In de hal vind je de moderne meterkast, garderobe en een deur naar een gang die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon/loggia en grote ramen op het oosten. Aan de balkonzijde kun je een eettafel plaatsen en in de woonkamer is voldoende plek voor een gezellige zithoek. In een hoek van de woonkamer bevindt zich de open (inbouw)keuken uit 2018. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanuit de hal kom je bij de slaapkamer die aan de rustige zijde van het appartement ligt. De naastgelegen nette badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Buitenruimte: Genieten van de buitenlucht kan op het overdekte balkon aan de oostzijde van het appartement, met uitzicht op de Nieuwe Stationsstraat. Voor wie liever de middag- of avondzon opzoekt, is er het gezamenlijke binnenplaats aan de westzijde. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2018 gerenoveerd. - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018). - Parkeren mogelijk met vergunning. - Gezonde V.v.E., servicekosten € 143,-- per maand, beheerder Rebo. - Lift aanwezig. - Goede isolatievormen.

Hypothek berekenen

€ 242.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.700

2 % Übertragungssteuer (€ 4.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 249.200

2,78%

Jährlich

%

€ 12.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 242.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
134 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2024
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.