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De Halte 25

6711NZ Ede • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Westervoort

Galerie de photos

De Halte 25 Ede
Photo 1
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Description

Gerenoveerd, gemoderniseerd, comfortabel afgewerkt en op een unieke plek gelegen… Dit gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement aan De Halte ligt op een toplocatie in het centrum van Ede, omringd door alle benodigde voorzieningen. Het biedt de voordelen van gelijkvloers wonen, heeft een lift en een fijn balkon. Dankzij de moderne afwerking en onderhoudsstaat kun je er meteen in zonder dat er direct verbouwingen nodig zijn. Of je nu graag winkelt, een terrasje pakt, een avondje uitgaat, of de trein wilt nemen, alles is vanaf hier binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning en ook voor je bezoek zijn er volop parkeermogelijkheden in de buurt. Kortom: een appartement die beslist de moeite van het bezichtigen waard is! Indeling: Appartementencomplex: De verzorgde en afgesloten entree van het gebouw ligt aan De Halte en is voorzien van een videofooninstallatie. Via de trap of lift bereik je het appartement welke op de eerste verdieping is gelegen. Vanuit de gemeenschappelijke buitenplaats wandel je naar het appartement, gelegen aan de kant van de Nieuwe Stationsstraat. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de eigen berging en een plek om je fiets te stallen. Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar vanaf het gezamenlijke binnenterrein. In de hal vind je de moderne meterkast, garderobe en een deur naar een gang die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon/loggia en grote ramen op het oosten. Aan de balkonzijde kun je een eettafel plaatsen en in de woonkamer is voldoende plek voor een gezellige zithoek. In een hoek van de woonkamer bevindt zich de open (inbouw)keuken uit 2018. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanuit de hal kom je bij de slaapkamer die aan de rustige zijde van het appartement ligt. De naastgelegen nette badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Buitenruimte: Genieten van de buitenlucht kan op het overdekte balkon aan de oostzijde van het appartement, met uitzicht op de Nieuwe Stationsstraat. Voor wie liever de middag- of avondzon opzoekt, is er het gezamenlijke binnenplaats aan de westzijde. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2018 gerenoveerd. - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018). - Parkeren mogelijk met vergunning. - Gezonde V.v.E., servicekosten € 143,-- per maand, beheerder Rebo. - Lift aanwezig. - Goede isolatievormen.

Prêt immobilier berekenen

€ 242.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 249.200

2,78%

Annuellement

%

€ 12.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 242.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
134 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2024
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

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Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

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