Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Diepenbrocklaan 5

6711GK Ede • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.442

Fotoalbum

Diepenbrocklaan 5 Ede
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vijf (mogelijk zes) slaapkamers, een ruime woonkamer en veel luxe Bewoners: "Als starters 20 jaar geleden hier komen wonen op het mooiste plekje van Ede, op loopafstand van het centrum, bos/heide en kindvriendelijke omgeving. Drie volwassen kinderen verder is het tijd voor ons om kleiner te gaan wonen. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die, net zoals wij, mooie herinneringen mag gaan maken op deze mooie zonnige plek." In een van de mooiste lanen van Ede staat deze instapklare woning met een aanbouw, dakopbouw en maar liefst vijf slaapkamers. Een zesde slaapkamer is mogelijk, waardoor het huis zeer geschikt is voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. De badkamer is fraai, net als de toiletruimte en de royale keuken met kookeiland. Als je deze woning hebt gezien, ben je op slag verliefd! Je woont op een prachtige plek in Ede met het centrum, de heide en het bos op een loopafstand van vijf minuten. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, cultuur en kinderopvang bevinden zich op fietsafstand. Dit geldt ook voor Intercitystation Ede-Wageningen en het gezellige centrum, met winkels en restaurants. De nabijgelegen N224 zorgt voor een goede verbinding met de A12 en A30. De indeling is als volgt: Begane grond: Het huisnummer is duidelijk te zien op de voordeur. Dit is het huis waar je moet zijn! Achter deze deur is de ruime hal met de meterkast, de trapopgang en een bergkast. Ook de in 2021 vernieuwde toiletruimte, met stuc- en tegelwerk, is vanuit de hal te bereiken. Met een lengte van maar liefst 10.31 meter heeft dit sfeervolle huis een leefruimte van formaat. Je ziet stucwerk op de wanden en het plafond, een houten vloer en een moderne gashaard bij het zitgedeelte. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de open keuken ligt dezelfde vloer als in de hal, met heerlijke vloerverwarming. De kleur van de vloertegels zorgt voor een stoere look en past goed bij de keuken in wandopstelling, met een kookeiland en een fraaie afwerking met hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Dit is een keuken in de categorie ‘van kookliefhebbers, voor kookliefhebbers’! Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en twee slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. Zo is er genoeg plek voor een werkkamer/hobbyruimte en kan een van de kamers als kleedruimte worden gebruikt. Kom je een kamer tekort? Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer. In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote, grijze wand- en vloertegels zijn gecombineerd met mooie kranen en sanitair. De ruimte is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een nis met toilet en een badmeubel met prachtige wastafel. Tweede verdieping: Wat vroeger een zolder was, is verbouwd tot een volwaardige verdieping. Op de overloop, onder het blad met gootsteen, is plek voor de wasmachine en de houten trap geeft toegang tot een bergzolder. De vijfde slaapkamer is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn twee deuren naar de overloop, wat de mogelijkheid biedt voor nog een (slaap)kamer. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, geheel betegeld en met veel privacy. De ligging is op het noorden, waardoor er vooral zon in de ochtend en vanaf het einde van de middag is. In de zomer, als de zon hoog staat, vind je de hele dag een plekje in de zon. Ook de mooi aangelegde voortuin is een fijne, zonnige buitenruimte waar je even kunt zitten. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie; - Uitbouw en een nokverhogende dakkapel; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi, 2017, huur); - Vloerverwarming in de hal, keuken, toiletruimte begane grond en in de badkamer; - Vijf (mogelijk zes) slaapkamers; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.