Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Diepenbrocklaan 5

6711GK Ede • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.442

Galerie de photos

Diepenbrocklaan 5 Ede
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf (mogelijk zes) slaapkamers, een ruime woonkamer en veel luxe Bewoners: "Als starters 20 jaar geleden hier komen wonen op het mooiste plekje van Ede, op loopafstand van het centrum, bos/heide en kindvriendelijke omgeving. Drie volwassen kinderen verder is het tijd voor ons om kleiner te gaan wonen. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die, net zoals wij, mooie herinneringen mag gaan maken op deze mooie zonnige plek." In een van de mooiste lanen van Ede staat deze instapklare woning met een aanbouw, dakopbouw en maar liefst vijf slaapkamers. Een zesde slaapkamer is mogelijk, waardoor het huis zeer geschikt is voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. De badkamer is fraai, net als de toiletruimte en de royale keuken met kookeiland. Als je deze woning hebt gezien, ben je op slag verliefd! Je woont op een prachtige plek in Ede met het centrum, de heide en het bos op een loopafstand van vijf minuten. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, cultuur en kinderopvang bevinden zich op fietsafstand. Dit geldt ook voor Intercitystation Ede-Wageningen en het gezellige centrum, met winkels en restaurants. De nabijgelegen N224 zorgt voor een goede verbinding met de A12 en A30. De indeling is als volgt: Begane grond: Het huisnummer is duidelijk te zien op de voordeur. Dit is het huis waar je moet zijn! Achter deze deur is de ruime hal met de meterkast, de trapopgang en een bergkast. Ook de in 2021 vernieuwde toiletruimte, met stuc- en tegelwerk, is vanuit de hal te bereiken. Met een lengte van maar liefst 10.31 meter heeft dit sfeervolle huis een leefruimte van formaat. Je ziet stucwerk op de wanden en het plafond, een houten vloer en een moderne gashaard bij het zitgedeelte. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de open keuken ligt dezelfde vloer als in de hal, met heerlijke vloerverwarming. De kleur van de vloertegels zorgt voor een stoere look en past goed bij de keuken in wandopstelling, met een kookeiland en een fraaie afwerking met hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Dit is een keuken in de categorie ‘van kookliefhebbers, voor kookliefhebbers’! Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en twee slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. Zo is er genoeg plek voor een werkkamer/hobbyruimte en kan een van de kamers als kleedruimte worden gebruikt. Kom je een kamer tekort? Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer. In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote, grijze wand- en vloertegels zijn gecombineerd met mooie kranen en sanitair. De ruimte is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een nis met toilet en een badmeubel met prachtige wastafel. Tweede verdieping: Wat vroeger een zolder was, is verbouwd tot een volwaardige verdieping. Op de overloop, onder het blad met gootsteen, is plek voor de wasmachine en de houten trap geeft toegang tot een bergzolder. De vijfde slaapkamer is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn twee deuren naar de overloop, wat de mogelijkheid biedt voor nog een (slaap)kamer. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, geheel betegeld en met veel privacy. De ligging is op het noorden, waardoor er vooral zon in de ochtend en vanaf het einde van de middag is. In de zomer, als de zon hoog staat, vind je de hele dag een plekje in de zon. Ook de mooi aangelegde voortuin is een fijne, zonnige buitenruimte waar je even kunt zitten. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie; - Uitbouw en een nokverhogende dakkapel; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi, 2017, huur); - Vloerverwarming in de hal, keuken, toiletruimte begane grond en in de badkamer; - Vijf (mogelijk zes) slaapkamers; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
463 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.