Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Sint Hubertus 23

6713JN Ede • Gelderland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.276

Galerie de photos

Sint Hubertus 23 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je de ideale gezinswoning met ruimte voor iedereen? Een plek die instapklaar is, beschikt over vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden? Welkom aan de Sint Hubertus 23 in Ede. Deze royale tussenwoning in de geliefde wijk Ede-West biedt met 134 m² woonoppervlakte precies de leefruimte waar je naar op zoek bent. Dit huis is gemaakt voor een (groot) gezin. Van de lichte woonkamer van 36 m² tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; alles straalt comfort uit. Met de aanwezigheid van kunststof kozijnen, HR+++ glas en dakisolatie woon je hier bovendien heel prettig en onderhoudsarm. De zonnige achtertuin met royale overkapping maakt het plaatje compleet: hier geniet je van de vroege lente tot de late herfst van het buitenleven. De Locatie: Groen, rustig en overal dichtbij De Sint Hubertus ligt op een fantastische, rustige plek in Ede-West. Voor de deur vind je veel groen en de straat grenst aan een ruim speelveld, waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Bellestein en ook sportpark Peppelensteeg en diverse scholen liggen 'om de hoek'. De bereikbaarheid is uitstekend: je fietst in enkele minuten naar het centrum van Ede of het treinstation, en met de auto ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen. Highlights: - Zeeën van ruimte: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; - Instapklaar & Modern: Keuken uit 2015 (met recent vernieuwde apparatuur) en badkamer van slechts 3 jaar oud; - Duurzaam comfort: Voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en hoogwaardig HR+++ glas; - Zonovergoten tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden; - Buitenleven: Royale overkapping van ca. 15 m² voor de lange zomeravonden; - Kindvriendelijk: Gelegen aan openbaar groen en nabij een speelveld. - Recent vernieuwde tuin (slechts 2 maanden oud) – een frisse, moderne buitenruimte waar je direct van kunt genieten. Indeling: Een slimme flow door het hele huis Begane grond: Licht en leefruimte Je komt binnen in de entree met meterkast, die leidt naar de indrukwekkende woonkamer van circa 36 m². Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een lange eettafel. De halfopen keuken (2015) is van alle gemakken voorzien; de apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast) is de afgelopen jaren nagenoeg volledig vernieuwd. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in. Handig detail: de tussenhal beschikt over een separaat toilet en een ruime trapkast voor al je voorraad. 1e verdieping: Rust en wellness De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom (ca. 16 m²) is een echte 'parent-suite' dankzij de handige inloopkast. De andere twee kamers (ca. 11 m² en 6 m²) zijn ideale kinder- of werkkamers. De badkamer is drie jaar geleden volledig vernieuwd en biedt een luxe wellness-ervaring met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook vind je op deze verdieping een handig tweede toilet. 2e verdieping: Nog meer slaapkamers Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers van ca. 14 m² per stuk, beide voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Heb je nog meer bergruimte nodig? Er is een handige vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. De Tuin: Jouw privépark op het zuiden De achtertuin is dé plek voor zonaanbidders. Door de ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een prachtige overkapping van 15 m², waar je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achterin staat een stenen berging voor de fietsen, en via de achterom ben je zo weer op pad. De tuin is twee maanden geleden volledig vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling waar je direct van kunt genieten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 134 m² - Energielabel: B (vóór installatie HR+++ glas) - Verwarming: CV-ketel Intergas Kombi Kompakt Ben jij op zoek naar die ene ruime gezinswoning waar je zo in kunt? De Sint Hubertus 23 wacht op je. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.