Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Sint Hubertus 23

6713JN Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.276

Fotoalbum

Sint Hubertus 23 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je de ideale gezinswoning met ruimte voor iedereen? Een plek die instapklaar is, beschikt over vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden? Welkom aan de Sint Hubertus 23 in Ede. Deze royale tussenwoning in de geliefde wijk Ede-West biedt met 134 m² woonoppervlakte precies de leefruimte waar je naar op zoek bent. Dit huis is gemaakt voor een (groot) gezin. Van de lichte woonkamer van 36 m² tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; alles straalt comfort uit. Met de aanwezigheid van kunststof kozijnen, HR+++ glas en dakisolatie woon je hier bovendien heel prettig en onderhoudsarm. De zonnige achtertuin met royale overkapping maakt het plaatje compleet: hier geniet je van de vroege lente tot de late herfst van het buitenleven. De Locatie: Groen, rustig en overal dichtbij De Sint Hubertus ligt op een fantastische, rustige plek in Ede-West. Voor de deur vind je veel groen en de straat grenst aan een ruim speelveld, waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Bellestein en ook sportpark Peppelensteeg en diverse scholen liggen 'om de hoek'. De bereikbaarheid is uitstekend: je fietst in enkele minuten naar het centrum van Ede of het treinstation, en met de auto ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen. Highlights: - Zeeën van ruimte: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; - Instapklaar & Modern: Keuken uit 2015 (met recent vernieuwde apparatuur) en badkamer van slechts 3 jaar oud; - Duurzaam comfort: Voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en hoogwaardig HR+++ glas; - Zonovergoten tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden; - Buitenleven: Royale overkapping van ca. 15 m² voor de lange zomeravonden; - Kindvriendelijk: Gelegen aan openbaar groen en nabij een speelveld. - Recent vernieuwde tuin (slechts 2 maanden oud) – een frisse, moderne buitenruimte waar je direct van kunt genieten. Indeling: Een slimme flow door het hele huis Begane grond: Licht en leefruimte Je komt binnen in de entree met meterkast, die leidt naar de indrukwekkende woonkamer van circa 36 m². Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een lange eettafel. De halfopen keuken (2015) is van alle gemakken voorzien; de apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast) is de afgelopen jaren nagenoeg volledig vernieuwd. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in. Handig detail: de tussenhal beschikt over een separaat toilet en een ruime trapkast voor al je voorraad. 1e verdieping: Rust en wellness De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom (ca. 16 m²) is een echte 'parent-suite' dankzij de handige inloopkast. De andere twee kamers (ca. 11 m² en 6 m²) zijn ideale kinder- of werkkamers. De badkamer is drie jaar geleden volledig vernieuwd en biedt een luxe wellness-ervaring met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook vind je op deze verdieping een handig tweede toilet. 2e verdieping: Nog meer slaapkamers Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers van ca. 14 m² per stuk, beide voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Heb je nog meer bergruimte nodig? Er is een handige vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. De Tuin: Jouw privépark op het zuiden De achtertuin is dé plek voor zonaanbidders. Door de ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een prachtige overkapping van 15 m², waar je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achterin staat een stenen berging voor de fietsen, en via de achterom ben je zo weer op pad. De tuin is twee maanden geleden volledig vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling waar je direct van kunt genieten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 134 m² - Energielabel: B (vóór installatie HR+++ glas) - Verwarming: CV-ketel Intergas Kombi Kompakt Ben jij op zoek naar die ene ruime gezinswoning waar je zo in kunt? De Sint Hubertus 23 wacht op je. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.