Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Sint Hubertus 23

6713JN Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.276

Fotogalerij

Sint Hubertus 23 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je de ideale gezinswoning met ruimte voor iedereen? Een plek die instapklaar is, beschikt over vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden? Welkom aan de Sint Hubertus 23 in Ede. Deze royale tussenwoning in de geliefde wijk Ede-West biedt met 134 m² woonoppervlakte precies de leefruimte waar je naar op zoek bent. Dit huis is gemaakt voor een (groot) gezin. Van de lichte woonkamer van 36 m² tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; alles straalt comfort uit. Met de aanwezigheid van kunststof kozijnen, HR+++ glas en dakisolatie woon je hier bovendien heel prettig en onderhoudsarm. De zonnige achtertuin met royale overkapping maakt het plaatje compleet: hier geniet je van de vroege lente tot de late herfst van het buitenleven. De Locatie: Groen, rustig en overal dichtbij De Sint Hubertus ligt op een fantastische, rustige plek in Ede-West. Voor de deur vind je veel groen en de straat grenst aan een ruim speelveld, waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Bellestein en ook sportpark Peppelensteeg en diverse scholen liggen 'om de hoek'. De bereikbaarheid is uitstekend: je fietst in enkele minuten naar het centrum van Ede of het treinstation, en met de auto ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen. Highlights: - Zeeën van ruimte: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; - Instapklaar & Modern: Keuken uit 2015 (met recent vernieuwde apparatuur) en badkamer van slechts 3 jaar oud; - Duurzaam comfort: Voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en hoogwaardig HR+++ glas; - Zonovergoten tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden; - Buitenleven: Royale overkapping van ca. 15 m² voor de lange zomeravonden; - Kindvriendelijk: Gelegen aan openbaar groen en nabij een speelveld. - Recent vernieuwde tuin (slechts 2 maanden oud) – een frisse, moderne buitenruimte waar je direct van kunt genieten. Indeling: Een slimme flow door het hele huis Begane grond: Licht en leefruimte Je komt binnen in de entree met meterkast, die leidt naar de indrukwekkende woonkamer van circa 36 m². Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een lange eettafel. De halfopen keuken (2015) is van alle gemakken voorzien; de apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast) is de afgelopen jaren nagenoeg volledig vernieuwd. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in. Handig detail: de tussenhal beschikt over een separaat toilet en een ruime trapkast voor al je voorraad. 1e verdieping: Rust en wellness De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom (ca. 16 m²) is een echte 'parent-suite' dankzij de handige inloopkast. De andere twee kamers (ca. 11 m² en 6 m²) zijn ideale kinder- of werkkamers. De badkamer is drie jaar geleden volledig vernieuwd en biedt een luxe wellness-ervaring met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook vind je op deze verdieping een handig tweede toilet. 2e verdieping: Nog meer slaapkamers Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers van ca. 14 m² per stuk, beide voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Heb je nog meer bergruimte nodig? Er is een handige vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. De Tuin: Jouw privépark op het zuiden De achtertuin is dé plek voor zonaanbidders. Door de ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een prachtige overkapping van 15 m², waar je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achterin staat een stenen berging voor de fietsen, en via de achterom ben je zo weer op pad. De tuin is twee maanden geleden volledig vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling waar je direct van kunt genieten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 134 m² - Energielabel: B (vóór installatie HR+++ glas) - Verwarming: CV-ketel Intergas Kombi Kompakt Ben jij op zoek naar die ene ruime gezinswoning waar je zo in kunt? De Sint Hubertus 23 wacht op je. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.