Aller directement au contenu
Logo de KOEN Makelaar Ede

Prins Bernhardlaan 55 A

6713MA Ede • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.567

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 55 A Ede
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim wonen in het geliefde Beatrixpark – mét een tuin om in en bij weg te dromen! Dit zijn de bijzonderheden: • Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Beatrixpark • Vrij uitzicht op de groene Prins Bernhardlaan • Verbluffend betaalbaar voor het niveau van de wijk • Diepe, sfeervolle achtertuin met optimale privacy • Multifunctionele berging met kantoorruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime badkamer en praktische separate wasruimte • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Keurig onderhouden en direct te betrekken Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en verzorgde uitstraling van deze woning. De lichtbruine houten vloer vormt een sfeervolle basis en loopt fraai door over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich het toilet, voorzien van een fonteintje en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht op de statige Prins Bernhardlaan. De volwassen bomen en de afstand tot de weg zorgen hier voor een groen, ruimtelijk én rustig gevoel. De aanwezige haardpartij maakt dit een bijzonder sfeervolle plek. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, met een mooi zicht op de tuin. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vrieslades. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een ligbad met douche. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Diep, groen en met een prachtige bomenrij aan de achterzijde die zorgt voor rust, privacy en een unieke sfeer. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon, waardoor je altijd een fijne plek hebt in zowel zon als schaduw. Hier ervaar je een gevoel van rust en vrijheid waar wonen in het Beatrixpark bekend om staat. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, verdeeld in twee delen. Naast de praktische bergruimte is er een volwaardige kantoorruimte gerealiseerd – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of een eigen praktijkruimte. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de statige en groene Prins Bernhardlaan, in de zeer geliefde woonwijk Beatrixpark. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op de karakteristieke bomenrij, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig straatbeeld. De locatie is naast fraai, ook bijzonder praktisch. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Rozenplein voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het NS-station Ede-Wageningen op loopafstand gelegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere naar Utrecht en Arnhem. Ook het centrum van Ede bevindt zich op korte afstand, op nog geen 2 kilometer, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Tot slot Wonen in het Beatrixpark betekent wonen in een rustige, groene en zeer gewilde woonomgeving. Deze woning biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte, functionaliteit én betaalbaarheid. Een kans die je in deze wijk niet vaak tegenkomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.