Jump to content
Logo of KOEN Makelaar Ede

Prins Bernhardlaan 55 A

6713MA Ede • Gelderland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.567

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 55 A Ede
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim wonen in het geliefde Beatrixpark – mét een tuin om in en bij weg te dromen! Dit zijn de bijzonderheden: • Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Beatrixpark • Vrij uitzicht op de groene Prins Bernhardlaan • Verbluffend betaalbaar voor het niveau van de wijk • Diepe, sfeervolle achtertuin met optimale privacy • Multifunctionele berging met kantoorruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime badkamer en praktische separate wasruimte • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Keurig onderhouden en direct te betrekken Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en verzorgde uitstraling van deze woning. De lichtbruine houten vloer vormt een sfeervolle basis en loopt fraai door over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich het toilet, voorzien van een fonteintje en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht op de statige Prins Bernhardlaan. De volwassen bomen en de afstand tot de weg zorgen hier voor een groen, ruimtelijk én rustig gevoel. De aanwezige haardpartij maakt dit een bijzonder sfeervolle plek. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, met een mooi zicht op de tuin. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vrieslades. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een ligbad met douche. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Diep, groen en met een prachtige bomenrij aan de achterzijde die zorgt voor rust, privacy en een unieke sfeer. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon, waardoor je altijd een fijne plek hebt in zowel zon als schaduw. Hier ervaar je een gevoel van rust en vrijheid waar wonen in het Beatrixpark bekend om staat. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, verdeeld in twee delen. Naast de praktische bergruimte is er een volwaardige kantoorruimte gerealiseerd – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of een eigen praktijkruimte. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de statige en groene Prins Bernhardlaan, in de zeer geliefde woonwijk Beatrixpark. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op de karakteristieke bomenrij, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig straatbeeld. De locatie is naast fraai, ook bijzonder praktisch. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Rozenplein voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het NS-station Ede-Wageningen op loopafstand gelegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere naar Utrecht en Arnhem. Ook het centrum van Ede bevindt zich op korte afstand, op nog geen 2 kilometer, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Tot slot Wonen in het Beatrixpark betekent wonen in een rustige, groene en zeer gewilde woonomgeving. Deze woning biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte, functionaliteit én betaalbaarheid. Een kans die je in deze wijk niet vaak tegenkomt.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
219 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.