Ir directamente al contenido
Logotipo de KOEN Makelaar Ede

Prins Bernhardlaan 55 A

6713MA Ede • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 55 A Ede
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim wonen in het geliefde Beatrixpark – mét een tuin om in en bij weg te dromen! Dit zijn de bijzonderheden: • Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Beatrixpark • Vrij uitzicht op de groene Prins Bernhardlaan • Verbluffend betaalbaar voor het niveau van de wijk • Diepe, sfeervolle achtertuin met optimale privacy • Multifunctionele berging met kantoorruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime badkamer en praktische separate wasruimte • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Keurig onderhouden en direct te betrekken Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en verzorgde uitstraling van deze woning. De lichtbruine houten vloer vormt een sfeervolle basis en loopt fraai door over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich het toilet, voorzien van een fonteintje en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht op de statige Prins Bernhardlaan. De volwassen bomen en de afstand tot de weg zorgen hier voor een groen, ruimtelijk én rustig gevoel. De aanwezige haardpartij maakt dit een bijzonder sfeervolle plek. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, met een mooi zicht op de tuin. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vrieslades. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een ligbad met douche. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Diep, groen en met een prachtige bomenrij aan de achterzijde die zorgt voor rust, privacy en een unieke sfeer. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon, waardoor je altijd een fijne plek hebt in zowel zon als schaduw. Hier ervaar je een gevoel van rust en vrijheid waar wonen in het Beatrixpark bekend om staat. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, verdeeld in twee delen. Naast de praktische bergruimte is er een volwaardige kantoorruimte gerealiseerd – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of een eigen praktijkruimte. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de statige en groene Prins Bernhardlaan, in de zeer geliefde woonwijk Beatrixpark. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op de karakteristieke bomenrij, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig straatbeeld. De locatie is naast fraai, ook bijzonder praktisch. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Rozenplein voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het NS-station Ede-Wageningen op loopafstand gelegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere naar Utrecht en Arnhem. Ook het centrum van Ede bevindt zich op korte afstand, op nog geen 2 kilometer, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Tot slot Wonen in het Beatrixpark betekent wonen in een rustige, groene en zeer gewilde woonomgeving. Deze woning biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte, functionaliteit én betaalbaarheid. Een kans die je in deze wijk niet vaak tegenkomt.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.