Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars Ede

Enkalaan 66

6717ZA Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.492

Fotoalbum

Enkalaan 66 Ede
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een steenworp afstand van de karakteristieke ENKA-schoorsteen, hét herkenningspunt van deze geliefde woonwijk, presenteren wij met plezier deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne halfopen keuken, eigentijdse badkamer én een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en rust te genieten. De woning is gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd. Dankzij energielabel A, airconditioning en de comfortabele afwerking woont u hier energiezuinig én comfortabel. Zowel het onderhoud aan de binnen- als buitenzijde verkeert in goede staat. De ligging is uitstekend: winkels, scholen, kinderopvang, bushaltes en intercitystation Ede-Wageningen bevinden zich op korte afstand. De Enkalaan is ruim opgezet met een brede middenberm, waardoor de woningen prettig van elkaar gescheiden zijn en de straat een ruimtelijk karakter heeft. Het ENKA-terrein is een geliefde woonomgeving en niet zonder reden. Met het Sysseltse bos op loopafstand en de Ginkelse Heide op fietsafstand woont u hier midden tussen natuur en voorzieningen. Daarnaast zijn het centrum van Ede en de uitvalswegen A12 en A30 uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een populaire locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de openslaande deuren op de begane grond zijn tevens hordeuren aanwezig. De fraaie visgraatvloer in combinatie met de strakke wandafwerking zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Tevens beschikt de woonkamer over airconditioning en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, designafzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer/inloopkast, maar kan uiteraard uitstekend worden gebruikt als slaapkamer of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping betreft momenteel een grote open ruimte met veel mogelijkheden. Dankzij de hoge kap en ruime opzet is deze verdieping ideaal te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte, sportruimte of het realiseren van extra slaapkamer(s). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en fraai aangelegd met meerdere terrassen, groenvoorzieningen en een houten berging. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Airconditioning aanwezig; - Drie slaapkamers; - Open tweede verdieping met diverse mogelijkheden; - Onderhoud binnen en buiten goed; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Gelegen in de geliefde ENKA-wijk; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.