Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Indira Gandhisingel 6

6716GG Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Talsma Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.935

Fotoalbum

Indira Gandhisingel 6 Ede
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vier slaapkamers, een mooie tuin en een prachtige, in 2023 vernieuwde keuken Schuin tegenover een plantsoen met speeltuin, en op 120 meter lopen van een basisschool, staat deze goed onderhouden woning met een carport, (fietsen)berging, vier slaapkamers en een in 2023 vernieuwde keuken. De badkamer is in 2023 deels gerenoveerd, en in hetzelfde jaar zijn de HR-ketel en ventilatieunit vernieuwd. Goed onderhoud, daar hebben de bewoners voor gezorgd. Ook in de mooi aangelegde tuin, waar een fraaie berging met overdekt terras staat. Dat wordt gezellig zitten, borrelen en eten! Het is maar 5 minuten lopen naar winkelcentrum Stadspoort en in de buurt stopt de bus, richting het centrum en het station. Werk je in het ziekenhuis, dan kun je lopend naar je werk en voor een goede film loop je naar de bioscoop. Rondom Ede vind je prachtige natuur, met uitgestrekte bossen en de Ginkelse Heide als bekende wandel- en fietsgebieden. Ook over de straat zelf is iets leuks te vertellen, sinds vorig jaar wordt er een straatfeest georganiseerd en er is ook nog een buurtfeest! De indeling is als volgt: Begane grond: De auto kan onder de carport staan, en in de berging is ruimte voor meerdere fietsen. Dat is nog eens een goed begin! Vervolgens loop je, overdekt, naar de voordeur van deze goed onderhouden woning. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie visgraatvloer. Aan de linkerzijde, op volgorde, zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Overal is aan gedacht: de kleur van het tapijt past goed bij de vloer. Wat een sfeer heeft de tuingerichte woonkamer, die in halfopen verbinding met de keuken staat. Het eetgedeelte, met plek voor een grote tafel, grenst aan de keuken en het zitgedeelte aan de tuinzijde is lekker ruim. De muren en het plafond zijn gestuct, en vervolgens geschilderd in mooie kleuren. In 2023 is de keuken vernieuwd, waarbij er is gekozen voor een dubbele wandopstelling in een fraaie kleurstelling. Het aanrechtblad is van composiet, net als de achterwand bij het kookgedeelte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een groot inductiefornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Er zijn vier deuren op de overloop, die toegang geven tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer, met een wastafel en een schuifdeurkast. De twee grootste slaapkamers, met een gezamenlijke dakkapel, zijn aan de achterzijde. Aan de voorzijde, boven de entree en een deel van de hal, is de badkamer. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een groot bad, een hoge kast, tweede toilet, handdoekenradiator en een badmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is meer dan een zolder en een wasruimte. Bergruimte is er, in de schuinten van het dak en in de nok van het woonhuis. Op de overloop, naast de HR-ketel, is plek voor de wasmachine en droger. Maar er is ook een slaapkamer op deze verdieping, nummer vier. Dit is een hele lichte kamer, met een dakraam en een brede schuifdeurkast. Exterieur: Misschien heb je het vanuit huis al gezien, maar deze woning heeft een mooi aangelegde achtertuin. Sierbestrating is gecombineerd met beplanting, deels in vaste plantenbakken. Houten schuttingen zorgen voor privacy en de berging met overdekt terras is een echte blikvanger. Goed om te weten, de achtertuin is op het zuidoosten en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Rolluiken op de begane grond; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom); - Mechanische ventilatie (unit uit 2023); - Meterkast met 3-fase aansluiting (2023); - Vloerafwerking vernieuwd in 2020 (bovenverdieping) en 2023 (begane grond); - Dakkapel aan de achterzijde (eerste verdieping); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.