Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Jan Linsestraat 16

6717JW Ede • Gelderland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.045

Fotoalbum

Jan Linsestraat 16 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jan Linsestraat 16, Ede -English text below_ Moderne eengezinswoning (bouwjaar 2020) met een diepe tuin op het westen, grote zolder en twee gereserveerde parkeerplaatsen. Gelegen op een rustige locatie in een geliefd deel van Ede op loopafstand van winkelcentrum Spindop, het uitgestrekte natuurgebied De Sysselt en het intercity station Ede-Wageningen. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Er zijn drie slaapkamers en een royale open zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamers of werkruimte). De lichte woonkamer is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Verder beschikt deze woning over een moderne keuken met inbouwapparatuur en een complete badkamer. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat de woning nóg energiezuiniger maakt. Uiteraard beschikt deze woning over energielabel A. INDELING. Begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een grote raampartij aan de achterzijde die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. Onder de trap is een praktische berging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer zodat je tijdens het koken contact hebt met je gasten of familie in de woonkamer. De hoekopstelling heeft bergruimte in de onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur is ingebouwd: groot formaat inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een grote douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zeer grote zolder met groot dakraam en een hoge nok. Hier kun je alle kanten op: een extra bergvliering maken, één of twee extra slaapkamers, een mooie werkplek aan huis of een grote hobbyruimte. Tuin/Berging/Parkeren: De diepe, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen. Achterin de tuin bevindt zich de berging en de poort zodat deze ook met de fiets te bereiken is. De twee gereserveerde parkeerplekken bevinden zich op het naastgelegen mandelige parkeerterrein. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas. - Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer). - 8 zonnepanelen (4 aan beide kanten van het dak), geïnstalleerd in 2023. - Aangesloten op Stadsverwarming. - Groen dak op de uitbouw van de woonkamer. - Energielabel: A (dit is nog zonder de aanwezigheid van de zonnepanelen). - Vloerverwarming op de begane grond. - Elektrisch bedienbare rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde. - Elektrische bedienbare screens aan de achtergevel op de begane grond. - Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap). - Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Spindop en intercity treinstation Ede-Wageningen. English translation: Jan Linsestraat 16, Ede Modern family home (built in 2020) with a deep west-facing garden, large attic, and two reserved parking spaces. Located in a quiet area of a popular part of Ede, within walking distance of Spindop shopping center, the expansive De Sysselt nature reserve, and Ede-Wageningen intercity train station. The home is excellently maintained and completely move-in ready. There are three bedrooms and a spacious open attic (with potential for additional bedrooms or a home office). The bright, garden-facing living room has underfloor heating and provides direct access to the sunny backyard. The house also features a modern kitchen with built-in appliances and a complete bathroom. In 2023, 8 solar panels were installed, making the home even more energy efficient. Naturally, the house holds an energy label A. Layout: Ground floor: Entrance, bright hallway with meter cupboard, toilet with hand basin. The garden-facing living room is a cozy living space with a large rear window offering lots of natural light and a view of the garden. There is a practical storage space under the stairs. The kitchen is located at the front and is openly connected to the living room, allowing interaction with guests or family while cooking. The corner layout includes upper and lower cabinets, and the following built-in appliances: large induction cooktop, extractor hood, combi oven/microwave, fridge/freezer combination, and dishwasher. First floor: On the first floor are the landing, bathroom, and three bedrooms. The two bedrooms at the rear are fitted with electrically operated shutters. The bathroom is tiled in light tones and features a large shower, washbasin with vanity unit, and a toilet. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the very spacious attic with a large roof window and high ceiling. This area offers multiple possibilities: creating a loft for extra storage, one or two additional bedrooms, a home office, or a large hobby space. Garden / Storage / Parking: The deep, attractively landscaped backyard faces west. At the back of the garden is a storage shed and a gate for bicycle access. The two reserved parking spaces are located in the adjacent communal parking area. Features: -Hardwood window frames with tilt-and-turn windows and HR++ glazing. -Well-insulated home (roof, cavity walls, and ground floor). -8 solar panels (4 on each side of the roof), installed in 2023. -Connected to district heating. -Green roof on the living room extension. -Energy label A (this does not yet include the solar panels). -Underfloor heating on the ground floor. -Electrically operated shutters on the rear bedrooms. -Electrically operated screens on the ground floor rear façade. -Three bedrooms and a large attic (accessible via fixed stairs). -Walking distance to Spindop shopping center and Ede-Wageningen intercity train station.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.