Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Jan Linsestraat 16

6717JW Ede • Gelderland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.045

Photo Gallery

Jan Linsestraat 16 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jan Linsestraat 16, Ede -English text below_ Moderne eengezinswoning (bouwjaar 2020) met een diepe tuin op het westen, grote zolder en twee gereserveerde parkeerplaatsen. Gelegen op een rustige locatie in een geliefd deel van Ede op loopafstand van winkelcentrum Spindop, het uitgestrekte natuurgebied De Sysselt en het intercity station Ede-Wageningen. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Er zijn drie slaapkamers en een royale open zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamers of werkruimte). De lichte woonkamer is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Verder beschikt deze woning over een moderne keuken met inbouwapparatuur en een complete badkamer. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat de woning nóg energiezuiniger maakt. Uiteraard beschikt deze woning over energielabel A. INDELING. Begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een grote raampartij aan de achterzijde die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. Onder de trap is een praktische berging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer zodat je tijdens het koken contact hebt met je gasten of familie in de woonkamer. De hoekopstelling heeft bergruimte in de onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur is ingebouwd: groot formaat inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een grote douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zeer grote zolder met groot dakraam en een hoge nok. Hier kun je alle kanten op: een extra bergvliering maken, één of twee extra slaapkamers, een mooie werkplek aan huis of een grote hobbyruimte. Tuin/Berging/Parkeren: De diepe, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen. Achterin de tuin bevindt zich de berging en de poort zodat deze ook met de fiets te bereiken is. De twee gereserveerde parkeerplekken bevinden zich op het naastgelegen mandelige parkeerterrein. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas. - Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer). - 8 zonnepanelen (4 aan beide kanten van het dak), geïnstalleerd in 2023. - Aangesloten op Stadsverwarming. - Groen dak op de uitbouw van de woonkamer. - Energielabel: A (dit is nog zonder de aanwezigheid van de zonnepanelen). - Vloerverwarming op de begane grond. - Elektrisch bedienbare rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde. - Elektrische bedienbare screens aan de achtergevel op de begane grond. - Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap). - Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Spindop en intercity treinstation Ede-Wageningen. English translation: Jan Linsestraat 16, Ede Modern family home (built in 2020) with a deep west-facing garden, large attic, and two reserved parking spaces. Located in a quiet area of a popular part of Ede, within walking distance of Spindop shopping center, the expansive De Sysselt nature reserve, and Ede-Wageningen intercity train station. The home is excellently maintained and completely move-in ready. There are three bedrooms and a spacious open attic (with potential for additional bedrooms or a home office). The bright, garden-facing living room has underfloor heating and provides direct access to the sunny backyard. The house also features a modern kitchen with built-in appliances and a complete bathroom. In 2023, 8 solar panels were installed, making the home even more energy efficient. Naturally, the house holds an energy label A. Layout: Ground floor: Entrance, bright hallway with meter cupboard, toilet with hand basin. The garden-facing living room is a cozy living space with a large rear window offering lots of natural light and a view of the garden. There is a practical storage space under the stairs. The kitchen is located at the front and is openly connected to the living room, allowing interaction with guests or family while cooking. The corner layout includes upper and lower cabinets, and the following built-in appliances: large induction cooktop, extractor hood, combi oven/microwave, fridge/freezer combination, and dishwasher. First floor: On the first floor are the landing, bathroom, and three bedrooms. The two bedrooms at the rear are fitted with electrically operated shutters. The bathroom is tiled in light tones and features a large shower, washbasin with vanity unit, and a toilet. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the very spacious attic with a large roof window and high ceiling. This area offers multiple possibilities: creating a loft for extra storage, one or two additional bedrooms, a home office, or a large hobby space. Garden / Storage / Parking: The deep, attractively landscaped backyard faces west. At the back of the garden is a storage shed and a gate for bicycle access. The two reserved parking spaces are located in the adjacent communal parking area. Features: -Hardwood window frames with tilt-and-turn windows and HR++ glazing. -Well-insulated home (roof, cavity walls, and ground floor). -8 solar panels (4 on each side of the roof), installed in 2023. -Connected to district heating. -Green roof on the living room extension. -Energy label A (this does not yet include the solar panels). -Underfloor heating on the ground floor. -Electrically operated shutters on the rear bedrooms. -Electrically operated screens on the ground floor rear façade. -Three bedrooms and a large attic (accessible via fixed stairs). -Walking distance to Spindop shopping center and Ede-Wageningen intercity train station.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
160 m²
Content
405 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.