Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Voerakker 464

6713SW Ede • Gelderland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Voerakker 464 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit driekamerappartement op de vierde verdieping aan de Voerakker 464 biedt niet alleen een modern en licht interieur, maar ook een dakterras van ongekende omvang. Hier woon je comfortabel, centraal en met een uitzicht dat nooit verveelt. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt één ding direct op: het licht. Dankzij de grote schuifpui stroomt het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen. Maar de echte verrassing wacht buiten. Het balkon van maar liefst 30 m² is een verlengstuk van je woonkamer waar je in de wijde omtrek geen tweede van zult vinden. Of je nu wilt zonnebaden, uitgebreid wilt dineren met vrienden of wilt relaxen in een grote loungeset; hier kan het allemaal. Locatie: Wonen aan de Voerakker betekent wonen in een wijk die bekendstaat om zijn uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Bellestein of het nabijgelegen Rozenplein. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij zwembad De Peppel of de nabijgelegen fitnesscentra zoals Tesqua en Basic-Fit. Moet je de stad uit voor werk of ontspanning? De uitvalswegen A12 en A30 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Highlights: - Instapklaar: Modern afgewerkt en direct te betrekken; - Uniek dakterras: Een enorm balkon van ca. 30 m² op het westen; - Licht en ruimtelijk: Grote schuifpui voor optimaal lichtinval in de living; - Complete keuken: Voorzien van moderne inbouwapparatuur inclusief een was-droogcombinatie; - Comfortabel complex: Gelegen op de 4e verdieping en bereikbaar via een lift; - Berging: Eigen afsluitbare berging (7 m²) op de begane grond voor de fietsen en extra spullen. Ben jij klaar om te genieten van dit instapklare appartement met het grootste balkon van Ede? De Voerakker 464 moet je gezien hebben. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Modern comfort en slimme details Het Appartement: Licht en sfeervol Je komt het complex binnen via de beveiligde entree en bereikt met de lift of het trappenhuis de vierde verdieping. Eenmaal in het appartement stap je de hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, centrale plek met meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote glazen pui zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor een naadloze overgang naar het indrukwekkende balkon. Bij de woonkamer is een apart eetgedeelte gemaakt, hier is eventueel een mogelijkheid om een extra (slaap) kamer te creëren. De keuken is aan de galerijzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wasdroogcombinatie Slapen & Sanitair: Rust en privacy De slaapkamer heeft een prettige afmeting van circa 11 m² en is voorzien van een handige inbouwkast, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De badkamer (ca. 5 m²) is verzorgd en uitgerust met een douche en een wastafel. Prettig detail: het toilet is afzonderlijk gesitueerd, wat extra privacy en gemak biedt voor jou en je gasten. Het Balkon: Jouw privépark op de 4e verdieping Het balkon is zonder twijfel de eyecatcher van dit appartement. Met circa 30 m² aan buitenruimte op het westen heb je hier de hele middag en avond de zon. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een volledige loungeset als een grote eettafel. Omdat het balkon deels beschut ligt, kun je hier al vanaf het vroege voorjaar genieten van het buitenleven, in de zon én in de schaduw. Omdat het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping is privacy op het balkon optimaal. Berging: Het appartement beschikt ook over een fijne berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van spullen. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 69 m² - Energielabel: C - Servicekosten: € 260,- per maand (exclusief € 80,- voorschot stookkosten) - Parkeren: Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.