Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Jan Th. Tooroplaan 82

6717KM Ede • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Jan Th. Tooroplaan 82 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De ligging van de Jan Th. Tooroplaan 82 is ideaal voor wie gemak en voorzieningen binnen handbereik zoekt. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum Hoog Maanen, met onder andere twee supermarkten, Kruidvat, Primera, diverse speciaalzaken en eetgelegenheden. Station Ede-Wageningen ligt op slechts 500 meter afstand. Het levendige centrum van Ede ligt op nog geen tien minuten fietsen. Hier geniet je van een breed winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants. De omgeving is groen en rustig, terwijl ook uitvalswegen, busverbindingen en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woon je comfortabel en centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Pluspunten: +Veranda uit 2023 met glazen schuifdeuren +Aangebouwde berging +Parkeren op eigen terrein met ruimte voor 3 auto’s +Carport +Luxe badkamer +Energielabel B +18 stuks zonnepanelen +Buitenzonwering +Balkon op het zuiden +4 slaapkamers Via de deur kom je binnen bij de entree met de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier betreed je de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is er ook ruimte voor een gezellige eethoek, een fijne plek voor diners en gezellige avonden. De pelletkachel vormt een warm en sfeervol middelpunt. Daarnaast is de begane grond voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte, landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5,0 m²), ideaal voor extra opslag en dagelijkse voorzieningen. Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur de garderobe en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot het separate toilet. De begane grond is hierdoor niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel ingericht. Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer en vaste kastruimte, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De grootste slaapkamer (ca. 10,5 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een deur naar het balkon en een air-conditioning. Deze slaapkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Aangrenzend bevindt zich een vaste kast, wat extra bergruimte oplevert. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van ca. 9,8 m² met prettig daglicht. De derde slaapkamer (ca. 4,3 m²) is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele handdoekradiator. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping met een nokverhoging. De overloop biedt toegang tot een volwaardige extra slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer (ca. 8,2 m², met een hoogte van ca. 2,30 m) heeft een prettige lichtinval dankzij het brede raam met uitzicht over de wijk. Door de slimme indeling en rechte gevelzijde is de kamer uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte. De zichtbare kapconstructie geeft de ruimte karakter en een speelse uitstraling. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich volop vaste kastruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Deze praktische bergmogelijkheden zorgen ervoor dat de leefruimte optimaal benut kan worden. De tweede verdieping is netjes afgewerkt en vormt een waardevolle aanvulling op de woning: een rustige, multifunctionele verdieping met veel mogelijkheden, perfect voor wie extra ruimte zoekt. De zonnige achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een absoluut verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is grotendeels bestraat en biedt daardoor volop ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Een echte blikvanger is de royale veranda, die is ingericht als sfeervolle loungehoek. Deze fantastische buitenruimte is afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van een houtkachel, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt zitten. Daarnaast is er een separate berging aanwezig voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Alles is degelijk uitgevoerd in hout en sluit perfect aan bij de warme en verzorgde uitstraling van de tuin. De tuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en beschikt over een praktische achterom, wat het geheel extra comfortabel maakt. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkoteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
257 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.