Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Jan Th. Tooroplaan 82

6717KM Ede • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Jan Th. Tooroplaan 82 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ligging van de Jan Th. Tooroplaan 82 is ideaal voor wie gemak en voorzieningen binnen handbereik zoekt. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum Hoog Maanen, met onder andere twee supermarkten, Kruidvat, Primera, diverse speciaalzaken en eetgelegenheden. Station Ede-Wageningen ligt op slechts 500 meter afstand. Het levendige centrum van Ede ligt op nog geen tien minuten fietsen. Hier geniet je van een breed winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants. De omgeving is groen en rustig, terwijl ook uitvalswegen, busverbindingen en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woon je comfortabel en centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Pluspunten: +Veranda uit 2023 met glazen schuifdeuren +Aangebouwde berging +Parkeren op eigen terrein met ruimte voor 3 auto’s +Carport +Luxe badkamer +Energielabel B +18 stuks zonnepanelen +Buitenzonwering +Balkon op het zuiden +4 slaapkamers Via de deur kom je binnen bij de entree met de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier betreed je de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is er ook ruimte voor een gezellige eethoek, een fijne plek voor diners en gezellige avonden. De pelletkachel vormt een warm en sfeervol middelpunt. Daarnaast is de begane grond voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte, landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5,0 m²), ideaal voor extra opslag en dagelijkse voorzieningen. Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur de garderobe en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot het separate toilet. De begane grond is hierdoor niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel ingericht. Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer en vaste kastruimte, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De grootste slaapkamer (ca. 10,5 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een deur naar het balkon en een air-conditioning. Deze slaapkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Aangrenzend bevindt zich een vaste kast, wat extra bergruimte oplevert. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van ca. 9,8 m² met prettig daglicht. De derde slaapkamer (ca. 4,3 m²) is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele handdoekradiator. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping met een nokverhoging. De overloop biedt toegang tot een volwaardige extra slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer (ca. 8,2 m², met een hoogte van ca. 2,30 m) heeft een prettige lichtinval dankzij het brede raam met uitzicht over de wijk. Door de slimme indeling en rechte gevelzijde is de kamer uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte. De zichtbare kapconstructie geeft de ruimte karakter en een speelse uitstraling. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich volop vaste kastruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Deze praktische bergmogelijkheden zorgen ervoor dat de leefruimte optimaal benut kan worden. De tweede verdieping is netjes afgewerkt en vormt een waardevolle aanvulling op de woning: een rustige, multifunctionele verdieping met veel mogelijkheden, perfect voor wie extra ruimte zoekt. De zonnige achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een absoluut verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is grotendeels bestraat en biedt daardoor volop ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Een echte blikvanger is de royale veranda, die is ingericht als sfeervolle loungehoek. Deze fantastische buitenruimte is afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van een houtkachel, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt zitten. Daarnaast is er een separate berging aanwezig voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Alles is degelijk uitgevoerd in hout en sluit perfect aan bij de warme en verzorgde uitstraling van de tuin. De tuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en beschikt over een praktische achterom, wat het geheel extra comfortabel maakt. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkoteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.