Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Johannes Bosboomlaan 2

6717HJ Ede • Gelderland

Verkauft

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 5.308

Fotoalbum

Johannes Bosboomlaan 2 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Knus 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in Ede Op een fijne locatie in Ede vindt u dit charmante 3-kamer appartement met berging, gelegen op de eerste etage van het kleinschalige appartementencomplex Parkflat. Het complex is omgeven door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, met aan de achterzijde een gezamenlijke zonnige tuin op het westen waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Ligging: De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen, het intercitystation Ede-Wageningen met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Arnhem en verder, en de A12 die snel en gemakkelijk bereikbaar is. Ook scholen, sportvoorzieningen en groene wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar toch met alle gemakken dichtbij. Indeling appartement: * Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen. * Via de hal komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. * Vanuit de woonkamer is de tweede (slaap-/werk-/logeerkamer) bereikbaar, die bovendien toegang biedt tot het balkon. * De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (oven, kookplaat en afzuigkap) en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. * De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk rustig gelegen. * De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. * In de onderbouw beschikt u over een eigen praktische berging. Pluspunten van dit appartement: * Vrij uitzicht en veel lichtinval. * Balkon met middag- en avondzon. * Gezamenlijke zonnige tuin op het westen. * Rustige ligging in een groene omgeving. * Nabij station, winkels en snelweg. Kortom: een gezellig en praktisch appartement met uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Ede! Cozy 3-Room Apartment with Sunny Balcony and Open Views in Ede In a pleasant location in Ede, you will find this charming 3-room apartment with storage, situated on the first floor of the small-scale apartment complex Parkflat. The complex is surrounded by beautifully landscaped and well-maintained gardens, with a sunny communal garden at the rear (facing west) where residents can relax and enjoy the outdoors. Location: The location is ideal: just a short distance from Spindop shopping center for daily groceries, **Ede-Wageningen intercity station** with excellent connections to Utrecht, Arnhem, and beyond, and quick access to the **A12 motorway**. Schools, sports facilities, and scenic walking and cycling routes are also nearby. Here, you live in a peaceful setting while still having all conveniences within easy reach. Layout of the apartment: * Central entrance with mailboxes and staircase to the floors and storage rooms. * The hallway leads to the bright living room at the front, featuring large windows that allow plenty of natural light and provide a pleasant open view. * From the living room, you enter the second bedroom, perfect as a study or guest room, with access to the balcony. * The kitchen comes equipped with built-in appliances (oven, hob, and extractor) and has the option to install a dishwasher. * The spacious master bedroom is located at the rear, offering a quiet and comfortable retreat. * The bathroom includes a shower, toilet, and washbasin. * A private and practical storage room is available in the basement. Highlights of this apartment: * Open views and lots of natural light. * Balcony with afternoon and evening sun. * Sunny communal garden facing west. * Peaceful location in a green environment. * Close to the station, shops, and motorway. In short: a cozy and practical apartment with an excellent location close to all amenities and major roads. A wonderful place for those looking to live comfortably and centrally in Ede!

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
157 m³

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.