Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Johannes Bosboomlaan 2

6717HJ Ede • Gelderland

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 5.308

Fotogalerij

Johannes Bosboomlaan 2 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knus 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in Ede Op een fijne locatie in Ede vindt u dit charmante 3-kamer appartement met berging, gelegen op de eerste etage van het kleinschalige appartementencomplex Parkflat. Het complex is omgeven door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, met aan de achterzijde een gezamenlijke zonnige tuin op het westen waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Ligging: De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen, het intercitystation Ede-Wageningen met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Arnhem en verder, en de A12 die snel en gemakkelijk bereikbaar is. Ook scholen, sportvoorzieningen en groene wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar toch met alle gemakken dichtbij. Indeling appartement: * Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen. * Via de hal komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. * Vanuit de woonkamer is de tweede (slaap-/werk-/logeerkamer) bereikbaar, die bovendien toegang biedt tot het balkon. * De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (oven, kookplaat en afzuigkap) en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. * De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk rustig gelegen. * De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. * In de onderbouw beschikt u over een eigen praktische berging. Pluspunten van dit appartement: * Vrij uitzicht en veel lichtinval. * Balkon met middag- en avondzon. * Gezamenlijke zonnige tuin op het westen. * Rustige ligging in een groene omgeving. * Nabij station, winkels en snelweg. Kortom: een gezellig en praktisch appartement met uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Ede! Cozy 3-Room Apartment with Sunny Balcony and Open Views in Ede In a pleasant location in Ede, you will find this charming 3-room apartment with storage, situated on the first floor of the small-scale apartment complex Parkflat. The complex is surrounded by beautifully landscaped and well-maintained gardens, with a sunny communal garden at the rear (facing west) where residents can relax and enjoy the outdoors. Location: The location is ideal: just a short distance from Spindop shopping center for daily groceries, **Ede-Wageningen intercity station** with excellent connections to Utrecht, Arnhem, and beyond, and quick access to the **A12 motorway**. Schools, sports facilities, and scenic walking and cycling routes are also nearby. Here, you live in a peaceful setting while still having all conveniences within easy reach. Layout of the apartment: * Central entrance with mailboxes and staircase to the floors and storage rooms. * The hallway leads to the bright living room at the front, featuring large windows that allow plenty of natural light and provide a pleasant open view. * From the living room, you enter the second bedroom, perfect as a study or guest room, with access to the balcony. * The kitchen comes equipped with built-in appliances (oven, hob, and extractor) and has the option to install a dishwasher. * The spacious master bedroom is located at the rear, offering a quiet and comfortable retreat. * The bathroom includes a shower, toilet, and washbasin. * A private and practical storage room is available in the basement. Highlights of this apartment: * Open views and lots of natural light. * Balcony with afternoon and evening sun. * Sunny communal garden facing west. * Peaceful location in a green environment. * Close to the station, shops, and motorway. In short: a cozy and practical apartment with an excellent location close to all amenities and major roads. A wonderful place for those looking to live comfortably and centrally in Ede!

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
157 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.