Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Ketelstraat 69

6713AM Ede • Gelderland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.317

Fotoalbum

Ketelstraat 69 Ede
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuk, instapklaar driekamerappartement in het centrum Lopend naar je favoriete winkel, restaurant en het café… Dit instapklare driekamerappartement aan de Ketelstraat heeft een mooie ligging in het centrum van Ede, tegenover het treinstation. De auto kan vaak in de parkeergarage blijven staan, want alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Het zonnige balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, biedt uitzicht op het Museumplein en de lift zorgt ervoor dat trappenlopen tot het verleden behoort. De woonkamer en het balkon grenzen aan de vernieuwde Telefoonweg, een 30-km weg waar voetgangers en fietsers meer ruimte hebben gekregen. Komt er een gezin in het appartement wonen, dan is de speeltuin aan de Waterloweg een pluspunt. Met de trein reis je zo richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen, waar je kunt overstappen op de trein richting Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Hou je van Ede en van het centrum, dan is dit appartement een niet te missen kans! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het gebouw De Schoof heeft een mooie ligging in Ede, met de entree aan de Ketelstraat. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau met intercom en de brievenbussen van huisnummer 47-97. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de eerste verdieping, waar dit instapklare appartement jouw nieuwe thuis kan worden. In de parkeergarage is een vaste plek voor de auto en er is een eigen (fietsen)berging. Appartement: De hal, met een geschilderde lambrisering in petrolblauw, is een mooie ontvangstruimte. Naast de meterkast is genoeg plek voor een kapstok en de fraaie laminaatvloer van brede delen ligt in bijna het hele appartement. Naast de badkamer is een kast, met de HR-ketel en de WTW-ventilatieunit. Mooie details zijn de witte plinten en de zwarte deurklinken op de binnendeuren. Aan het einde van de hal loop je de speels ingedeelde woonkamer met open keuken in. Grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Het zitgedeelte is van goed formaat en de eettafel staat in de keuken, wat het gevoel van een eetkeuken oproept. Of je nu van koken houdt of niet, deze keuken heeft de juiste looks. Het houtlook aanrechtblad past goed bij de donkergrijze kleur van de rest van de keuken en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vul de koelkast, de lades en kasten en de keuken is gebruiksklaar! Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde. De master bedroom, met een opvallend groene muur, is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer, die nu als kastenkamer/kleedruimte in gebruik is. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken. Grote, witte wandtegels maken de badkamer heel ruimtelijk en op de vloer liggen vierkante, antracietkleurige tegels voor een chique look. Met een goede douche, een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met spiegel heeft de badkamer een uitstekende indeling. Balkon: Het balkon, met een houten vloer en plafond, is een fijne plek om buiten te zitten. Het levendige uitzicht richting het station en het Museumplein zorgt dat er altijd wat te zien is. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je kunt ontbijten en lunchen in de zon. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement met een laag energieverbruik; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2007, eigendom); - Stijlvolle airco-unit in de woonkamer; - WTW-ventilatiesysteem; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - VvE bijdrage € 153,83 per maand; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.