Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Ketelstraat 69

6713AM Ede • Gelderland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.317

Galerie de photos

Ketelstraat 69 Ede
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuk, instapklaar driekamerappartement in het centrum Lopend naar je favoriete winkel, restaurant en het café… Dit instapklare driekamerappartement aan de Ketelstraat heeft een mooie ligging in het centrum van Ede, tegenover het treinstation. De auto kan vaak in de parkeergarage blijven staan, want alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Het zonnige balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, biedt uitzicht op het Museumplein en de lift zorgt ervoor dat trappenlopen tot het verleden behoort. De woonkamer en het balkon grenzen aan de vernieuwde Telefoonweg, een 30-km weg waar voetgangers en fietsers meer ruimte hebben gekregen. Komt er een gezin in het appartement wonen, dan is de speeltuin aan de Waterloweg een pluspunt. Met de trein reis je zo richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen, waar je kunt overstappen op de trein richting Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Hou je van Ede en van het centrum, dan is dit appartement een niet te missen kans! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het gebouw De Schoof heeft een mooie ligging in Ede, met de entree aan de Ketelstraat. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau met intercom en de brievenbussen van huisnummer 47-97. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de eerste verdieping, waar dit instapklare appartement jouw nieuwe thuis kan worden. In de parkeergarage is een vaste plek voor de auto en er is een eigen (fietsen)berging. Appartement: De hal, met een geschilderde lambrisering in petrolblauw, is een mooie ontvangstruimte. Naast de meterkast is genoeg plek voor een kapstok en de fraaie laminaatvloer van brede delen ligt in bijna het hele appartement. Naast de badkamer is een kast, met de HR-ketel en de WTW-ventilatieunit. Mooie details zijn de witte plinten en de zwarte deurklinken op de binnendeuren. Aan het einde van de hal loop je de speels ingedeelde woonkamer met open keuken in. Grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Het zitgedeelte is van goed formaat en de eettafel staat in de keuken, wat het gevoel van een eetkeuken oproept. Of je nu van koken houdt of niet, deze keuken heeft de juiste looks. Het houtlook aanrechtblad past goed bij de donkergrijze kleur van de rest van de keuken en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vul de koelkast, de lades en kasten en de keuken is gebruiksklaar! Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde. De master bedroom, met een opvallend groene muur, is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer, die nu als kastenkamer/kleedruimte in gebruik is. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken. Grote, witte wandtegels maken de badkamer heel ruimtelijk en op de vloer liggen vierkante, antracietkleurige tegels voor een chique look. Met een goede douche, een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met spiegel heeft de badkamer een uitstekende indeling. Balkon: Het balkon, met een houten vloer en plafond, is een fijne plek om buiten te zitten. Het levendige uitzicht richting het station en het Museumplein zorgt dat er altijd wat te zien is. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je kunt ontbijten en lunchen in de zon. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement met een laag energieverbruik; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2007, eigendom); - Stijlvolle airco-unit in de woonkamer; - WTW-ventilatiesysteem; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - VvE bijdrage € 153,83 per maand; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.