Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Laan der Verenigde Naties 77

6716JB Ede • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Laan der Verenigde Naties 77 Ede
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laan der Verenigde Naties 77, Ede -English text below- Royale, uitgebouwde EENGEZINSWONING gelegen in de geliefde woonwijk Rietkampen. Deze prachtige, smaakvol ingerichte woning is voorzien van een sfeervolle woonkeuken, complete badkamer en een vrij gelegen achtertuin. De ligging is nabij diverse basisscholen (letterlijk om de hoek), speeltuintjes, winkelcentrum de Stadspoort, bioscoop en diverse uitvalswegen (A12 en A30). Wij laten u de woning graag zien, bel ons voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond. Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de sfeervolle woonkeuken met erker. De complete keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, oven, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast -2024-). De woonkamer met pvc-vloer bevindt zich aan de tuinzijde. Dankzij de uitbouw met grote raampartijen over de volle breedte is de kamer heerlijk ruim en licht. De airconditioning biedt verkoeling in de warme zomer en verwarming tijdens de wintermaanden. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (9 stuks) is dit ook een voordelige keuze voor de energierekening. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Naast de badkamer is de ouderslaapkamer gelegen en deze is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Via de vaste trap bereikt u.... Tweede verdieping. Royale ruimte met groot Velux dakraam, aansluiting voor de wasmachine, Atag HR combiketel (2023) en veel opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering, deze is door middel van een vaste trap te bereiken. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Tuin/berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrij gelegen en beschikt achter op het perceel over een poortdeur en een stenen berging voorzien van licht en elektra. Direct naast de berging is een overkapping gerealiseerd. Waarmee er gekozen kan worden tussen loungen in de zon of in de schaduw. BIJZONDERHEDEN: - Royale, uitgebouwde eengezinswoning. - Sfeervolle woonkeuken. - Royale en lichte woonkamer. - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en ouderslaapkamer. - Nieuwe laminaatvloer op de tweede verdieping (2025). Vloer eerste verdieping (2024). - 9 zonnepanelen (2023). - Dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig. - Energielabel A. - Vrij gelegen achtertuin. - Kindvriendelijke woonomgeving. - Gelegen nabij diverse basisscholen, speeltuin, winkelcentrum en uitvalswegen. Laan der Verenigde Naties 77, Ede Spacious extended family home located in the popular Rietkampen neighborhood. This beautifully presented and tastefully finished house features a charming kitchen-diner, a complete bathroom, and a private, low-maintenance backyard. The location is ideal, with several primary schools literally around the corner, nearby playgrounds, the Stadspoort shopping center, a cinema, and quick access to the A12 and A30 motorways. We would be happy to show you this home—call us to schedule a viewing. Layout: Ground floor. Entrance hall with connected meter cupboard, toilet with hand basin, and staircase to the first floor. From the hall there is access to the living room and the stylish kitchen-diner with bay window. The kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances, including a combi oven/microwave, oven, 5-burner stove, extractor hood, dishwasher, and a refrigerator (2024). The living room, finished with a PVC floor, is located at the rear of the house. Thanks to the rear extension with large windows across the full width, the room is bright and spacious. Air conditioning provides cooling in summer and heating in winter. In combination with the nine solar panels, this also means lower energy costs. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in light colors and features a walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. The master bedroom is located next to the bathroom and includes a built-in wardrobe and air conditioning. A fixed staircase leads to... Second floor. Large open space with a Velux roof window, washing machine connection, Atag HR combi boiler (2023), and plenty of storage behind the knee walls and on the loft, accessible via a fixed staircase. If desired, this floor could easily accommodate a fourth bedroom. Garden / Storage. The backyard is low-maintenance, private, and features a gate at the rear as well as a brick storage shed with electricity and lighting. Next to the shed, a covered seating area has been created, giving you the option to lounge in sun or shade. Features: -Spacious extended family home. -Attractive kitchen-diner. -Bright and spacious living room. -Air conditioning in the living room and master bedroom. -New laminate floor on the second floor (2025) and on the first floor (2024). -9 solar panels (2023). -Roof, cavity wall, and floor insulation. -Energy label A. -Private backyard. -Family-friendly neighborhood. -Close to primary schools, playgrounds, shopping center, and motorways.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG i36ECZ (2023)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.