Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Laan der Verenigde Naties 77
6716JB Ede • Gelderland
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 0
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Description
Laan der Verenigde Naties 77, Ede -English text below- Royale, uitgebouwde EENGEZINSWONING gelegen in de geliefde woonwijk Rietkampen. Deze prachtige, smaakvol ingerichte woning is voorzien van een sfeervolle woonkeuken, complete badkamer en een vrij gelegen achtertuin. De ligging is nabij diverse basisscholen (letterlijk om de hoek), speeltuintjes, winkelcentrum de Stadspoort, bioscoop en diverse uitvalswegen (A12 en A30). Wij laten u de woning graag zien, bel ons voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond. Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de sfeervolle woonkeuken met erker. De complete keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, oven, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast -2024-). De woonkamer met pvc-vloer bevindt zich aan de tuinzijde. Dankzij de uitbouw met grote raampartijen over de volle breedte is de kamer heerlijk ruim en licht. De airconditioning biedt verkoeling in de warme zomer en verwarming tijdens de wintermaanden. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (9 stuks) is dit ook een voordelige keuze voor de energierekening. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Naast de badkamer is de ouderslaapkamer gelegen en deze is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Via de vaste trap bereikt u.... Tweede verdieping. Royale ruimte met groot Velux dakraam, aansluiting voor de wasmachine, Atag HR combiketel (2023) en veel opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering, deze is door middel van een vaste trap te bereiken. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Tuin/berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrij gelegen en beschikt achter op het perceel over een poortdeur en een stenen berging voorzien van licht en elektra. Direct naast de berging is een overkapping gerealiseerd. Waarmee er gekozen kan worden tussen loungen in de zon of in de schaduw. BIJZONDERHEDEN: - Royale, uitgebouwde eengezinswoning. - Sfeervolle woonkeuken. - Royale en lichte woonkamer. - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en ouderslaapkamer. - Nieuwe laminaatvloer op de tweede verdieping (2025). Vloer eerste verdieping (2024). - 9 zonnepanelen (2023). - Dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig. - Energielabel A. - Vrij gelegen achtertuin. - Kindvriendelijke woonomgeving. - Gelegen nabij diverse basisscholen, speeltuin, winkelcentrum en uitvalswegen. Laan der Verenigde Naties 77, Ede Spacious extended family home located in the popular Rietkampen neighborhood. This beautifully presented and tastefully finished house features a charming kitchen-diner, a complete bathroom, and a private, low-maintenance backyard. The location is ideal, with several primary schools literally around the corner, nearby playgrounds, the Stadspoort shopping center, a cinema, and quick access to the A12 and A30 motorways. We would be happy to show you this home—call us to schedule a viewing. Layout: Ground floor. Entrance hall with connected meter cupboard, toilet with hand basin, and staircase to the first floor. From the hall there is access to the living room and the stylish kitchen-diner with bay window. The kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances, including a combi oven/microwave, oven, 5-burner stove, extractor hood, dishwasher, and a refrigerator (2024). The living room, finished with a PVC floor, is located at the rear of the house. Thanks to the rear extension with large windows across the full width, the room is bright and spacious. Air conditioning provides cooling in summer and heating in winter. In combination with the nine solar panels, this also means lower energy costs. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in light colors and features a walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. The master bedroom is located next to the bathroom and includes a built-in wardrobe and air conditioning. A fixed staircase leads to... Second floor. Large open space with a Velux roof window, washing machine connection, Atag HR combi boiler (2023), and plenty of storage behind the knee walls and on the loft, accessible via a fixed staircase. If desired, this floor could easily accommodate a fourth bedroom. Garden / Storage. The backyard is low-maintenance, private, and features a gate at the rear as well as a brick storage shed with electricity and lighting. Next to the shed, a covered seating area has been created, giving you the option to lounge in sun or shade. Features: -Spacious extended family home. -Attractive kitchen-diner. -Bright and spacious living room. -Air conditioning in the living room and master bedroom. -New laminate floor on the second floor (2025) and on the first floor (2024). -9 solar panels (2023). -Roof, cavity wall, and floor insulation. -Energy label A. -Private backyard. -Family-friendly neighborhood. -Close to primary schools, playgrounds, shopping center, and motorways.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG i36ECZ (2023)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
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- 3
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- Disponible
Margrietlaan 32
6713PM Ede
€ 839.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
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Rijk Tigelaarstraat 124
6711XN Ede
€ 675.000 k.k.
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Verhuellpark 5
6717JX Ede
€ 415.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Washingtondreef 28
6716MP Ede
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
