Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Langenhorst 25

6714LG Ede • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.483

Fotoalbum

Langenhorst 25 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, instapklare woning met garage Bewoners: ''Onze woning is volledig gemoderniseerd en heeft veel ruimte en licht. Ook beschikt onze woning over een oprit en garage, daarnaast maakt het uitzicht op de speeltuin het helemaal af.'' De woningen in De Horsten zijn geliefd, onder andere vanwege de ruimte en de vele speeltuintjes in de rustige straten. En nu krijg je de kans om in deze buurt een geheel verbouwde woning te kopen, waar je zo de meubels neer kan zetten. De indeling met drie slaapkamers en een extra (werk)kamer op de begane grond is perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Verder heeft deze luxe woning een droombadkamer, een luxe eetkeuken, gezellige woonkamer en een inpandige garage. Ook de diepe tuin is vernieuwd, met twee terrassen waardoor je bijna de hele dag in de zon kan zitten. Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen met een speeltuintje, perfect voor de kinderen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Bellestein, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: Zodra je in de hal staat, zie je dat dit huis op een fraaie wijze is verbouwd. Het stucwerk, de halfhoge lambrisering, het zwart geschilderde houtwerk en de visgraatvloer vormen een fraai geheel. Rechts in de hal zijn de meterkast, een schoenenkast en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. De inpandige garage/berging is in gebruik als berging. Deze ruimte heeft een bergvliering, elektra en er hangt een uitstortgootsteen bij de deur naar de hal. Achter de garage is een fraaie werkkamer met vloerverwarming, die ook als speelkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. En ben je op zoek naar een huis met vier slaapkamers? Dan is dit een geweldige kamer voor een van de kinderen! Eerste verdieping: De overloop staat in open verbinding met de fraaie, ruime eetkeuken. Dit is een geweldige ruimte voor de kook- en bakliefhebber, voor een zondags ontbijt en voor een etentje met vrienden of familie. De matzwarte hoekopstelling (2023) met een marmerlook aanrechtblad heeft een fantastische uitstraling, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Aan de zonnige zuidkant is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. De pui naar de overloop is behouden, waarvan het houtwerk zwart is geschilderd. Onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Op de overloop zie je niet alleen de trappen naar de begane grond en tweede verdieping, maar ook een inbouwkast en een fraaie toiletruimte. Ook deze ruimte is enkele jaren geleden vernieuwd. Tweede verdieping: De oorspronkelijke indeling, met drie slaapkamers en de badkamer, is behouden. Alleen is de badkamer iets vergroot, met een fantastisch resultaat. De ruimte is ingedeeld met een whirlpoolbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met ronde spiegel. Grote wand- en vloertegels in een betonlook vormen een fraai geheel met het sanitair, de visgraat tegels in de douche, de accessoires en kranen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kleedruimte en kinderkamer. De master bedroom met airco (2024) is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. In alle kamers ligt, net als op de overloop, een visgraatvloer. Exterieur: Via de werkkamer is de diepe, vernieuwde tuin op het noordwesten te bereiken. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er zijn twee terrassen gemaakt, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Tussen de terrassen ligt kunstgras, dus er hoeft geen grasmaaier in de verhuiswagen te staan. Aan de voorzijde, voor de garage ( deze is elektrisch bedienbaar ), is het mogelijk om een auto te parkeren. Zo hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek, en loop je zo met de boodschappen voor de housewarming naar binnen. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2023-2024; - Nieuwe riolering en meterkast (2023); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2023); - Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping; - Inpandige garage en een multifunctionele (werk)kamer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan een met airco (2024); - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.