Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Langenhorst 25

6714LG Ede • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.483

Galerie de photos

Langenhorst 25 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, instapklare woning met garage Bewoners: ''Onze woning is volledig gemoderniseerd en heeft veel ruimte en licht. Ook beschikt onze woning over een oprit en garage, daarnaast maakt het uitzicht op de speeltuin het helemaal af.'' De woningen in De Horsten zijn geliefd, onder andere vanwege de ruimte en de vele speeltuintjes in de rustige straten. En nu krijg je de kans om in deze buurt een geheel verbouwde woning te kopen, waar je zo de meubels neer kan zetten. De indeling met drie slaapkamers en een extra (werk)kamer op de begane grond is perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Verder heeft deze luxe woning een droombadkamer, een luxe eetkeuken, gezellige woonkamer en een inpandige garage. Ook de diepe tuin is vernieuwd, met twee terrassen waardoor je bijna de hele dag in de zon kan zitten. Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen met een speeltuintje, perfect voor de kinderen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Bellestein, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: Zodra je in de hal staat, zie je dat dit huis op een fraaie wijze is verbouwd. Het stucwerk, de halfhoge lambrisering, het zwart geschilderde houtwerk en de visgraatvloer vormen een fraai geheel. Rechts in de hal zijn de meterkast, een schoenenkast en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. De inpandige garage/berging is in gebruik als berging. Deze ruimte heeft een bergvliering, elektra en er hangt een uitstortgootsteen bij de deur naar de hal. Achter de garage is een fraaie werkkamer met vloerverwarming, die ook als speelkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. En ben je op zoek naar een huis met vier slaapkamers? Dan is dit een geweldige kamer voor een van de kinderen! Eerste verdieping: De overloop staat in open verbinding met de fraaie, ruime eetkeuken. Dit is een geweldige ruimte voor de kook- en bakliefhebber, voor een zondags ontbijt en voor een etentje met vrienden of familie. De matzwarte hoekopstelling (2023) met een marmerlook aanrechtblad heeft een fantastische uitstraling, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Aan de zonnige zuidkant is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. De pui naar de overloop is behouden, waarvan het houtwerk zwart is geschilderd. Onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Op de overloop zie je niet alleen de trappen naar de begane grond en tweede verdieping, maar ook een inbouwkast en een fraaie toiletruimte. Ook deze ruimte is enkele jaren geleden vernieuwd. Tweede verdieping: De oorspronkelijke indeling, met drie slaapkamers en de badkamer, is behouden. Alleen is de badkamer iets vergroot, met een fantastisch resultaat. De ruimte is ingedeeld met een whirlpoolbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met ronde spiegel. Grote wand- en vloertegels in een betonlook vormen een fraai geheel met het sanitair, de visgraat tegels in de douche, de accessoires en kranen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kleedruimte en kinderkamer. De master bedroom met airco (2024) is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. In alle kamers ligt, net als op de overloop, een visgraatvloer. Exterieur: Via de werkkamer is de diepe, vernieuwde tuin op het noordwesten te bereiken. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er zijn twee terrassen gemaakt, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Tussen de terrassen ligt kunstgras, dus er hoeft geen grasmaaier in de verhuiswagen te staan. Aan de voorzijde, voor de garage ( deze is elektrisch bedienbaar ), is het mogelijk om een auto te parkeren. Zo hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek, en loop je zo met de boodschappen voor de housewarming naar binnen. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2023-2024; - Nieuwe riolering en meterkast (2023); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2023); - Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping; - Inpandige garage en een multifunctionele (werk)kamer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan een met airco (2024); - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.