Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Langenhorst 7

6714LG Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.162

Fotoalbum

Langenhorst 7 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Drive-in woning met garage, tuinkamer en vernieuwde keuken (2024). Op zoek naar een woning met nét even een andere indeling en verrassend veel mogelijkheden? Dan is Langenhorst 7 er één die je gezien moet hebben. Deze drive-in woning combineert praktisch wonen met comfort, inclusief een tuinkamer op de begane grond, een inpandige garage en diverse recente vernieuwingen. Een woning die zich perfect aanpast aan jouw manier van wonen. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in Ede, met een speeltuin letterlijk om de hoek, ideaal voor gezinnen. Wat de huidige bewoners benadrukken is de rust van de omgeving: het betreft een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. Bijkomende luxe is de parkeerplaats op eigen terrein met daarnaast nog voldoende parkeerruimte in de straat. Ook het vrije uitzicht aan de voorkant van de woning is bijzonder. Je kijkt weg over een groenstrook met water wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en natuur rondom het huis. Verder woon je hier op korte afstand van winkelcentrum Bellestein, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A12 en A30. De bossen liggen ook dichtbij, waardoor je natuur en voorzieningen moeiteloos combineert. Pluspunten van de woning + Winkel- en gezondheidscentrum en diverse scholen in de nabijheid + Autoluwe straat, met onder andere speelgelegenheden voor kinderen + Parkeren op eigen terrein + Drive-in woning met inpandige garage + De rabatdelen met nieuwe isolatie zijn in 2023 geheel vernieuwd + Tuinkamer op de begane grond (circa 16 m²) + Nieuwe keuken (2024) + CV-ketel vernieuwd (2024) + Grotendeels HR++ glas Indeling Begane grond Binnenkomen doe je via de overkapte entree, waar je direct toegang hebt tot de inpandige garage en de vernieuwde meterkast (2025); praktisch en comfortabel. Maar de echte verrassing wacht achterin de woning. De tuinkamer van circa 16 m² is een ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu een werkplek aan huis zoekt, een hobbyruimte of juist een extra zitkamer: hier kan het allemaal. Dankzij de directe toegang tot de tuin voelt deze ruimte als een natuurlijk verlengstuk van je woning — een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Hier speelt het dagelijkse leven zich af. De woonkamer vormt een fijne, lichte leefruimte met uitzicht op de achterzijde, een plek waar je tot rust komt of juist samen bent. De indeling is prettig en logisch: wonen en koken zijn met elkaar verbonden, maar toch subtiel gescheiden. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde keuken (2024), strak en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Of je nu snel ontbijt of uitgebreid dineert met vrienden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een toiletruimte en praktische kastruimte, precies zoals je het wilt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen. De kamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en voelt daardoor extra ruim, ideaal als hoofdslaapkamer. De kamers aan de achterzijde bieden flexibiliteit voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Eén van de kamers beschikt zelfs over een eigen wastafel, wat zorgt voor net dat beetje extra comfort. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ligbad met douchefunctie, tweede toilet en wastafel. Buitenruimte De achtertuin op het noordwesten biedt precies wat je zoekt: zon wanneer je hem wilt, schaduw wanneer het nodig is. In de middag en avond is dit dé plek om te ontspannen na een lange dag. Met een combinatie van terras en gazon creëer je hier eenvoudig meerdere zitplekken; van een rustige koffiehoek tot een gezellige plek om te borrelen met vrienden. Een tuin die je echt gaat gebruiken. Ben je op zoek naar een woning met een speelse indeling, extra ruimte op de begane grond en recente vernieuwingen? Dan is Langenhorst 7 absoluut het bekijken waard. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassende woning. Afmetingen Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 99 m² Inhoud woning 471 m³ Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel Nefit (2024) Warm water: C.V.-ketel Nefit (2024) Isolatie: Gedeeltelijk Bouwjaar: 1970 Energielabel: C Tuinligging: Noordoosten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet bewonersclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.