Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Langenhorst 7

6714LG Ede • Gelderland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.162

Galerie de photos

Langenhorst 7 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Drive-in woning met garage, tuinkamer en vernieuwde keuken (2024). Op zoek naar een woning met nét even een andere indeling en verrassend veel mogelijkheden? Dan is Langenhorst 7 er één die je gezien moet hebben. Deze drive-in woning combineert praktisch wonen met comfort, inclusief een tuinkamer op de begane grond, een inpandige garage en diverse recente vernieuwingen. Een woning die zich perfect aanpast aan jouw manier van wonen. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in Ede, met een speeltuin letterlijk om de hoek, ideaal voor gezinnen. Wat de huidige bewoners benadrukken is de rust van de omgeving: het betreft een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. Bijkomende luxe is de parkeerplaats op eigen terrein met daarnaast nog voldoende parkeerruimte in de straat. Ook het vrije uitzicht aan de voorkant van de woning is bijzonder. Je kijkt weg over een groenstrook met water wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en natuur rondom het huis. Verder woon je hier op korte afstand van winkelcentrum Bellestein, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A12 en A30. De bossen liggen ook dichtbij, waardoor je natuur en voorzieningen moeiteloos combineert. Pluspunten van de woning + Winkel- en gezondheidscentrum en diverse scholen in de nabijheid + Autoluwe straat, met onder andere speelgelegenheden voor kinderen + Parkeren op eigen terrein + Drive-in woning met inpandige garage + De rabatdelen met nieuwe isolatie zijn in 2023 geheel vernieuwd + Tuinkamer op de begane grond (circa 16 m²) + Nieuwe keuken (2024) + CV-ketel vernieuwd (2024) + Grotendeels HR++ glas Indeling Begane grond Binnenkomen doe je via de overkapte entree, waar je direct toegang hebt tot de inpandige garage en de vernieuwde meterkast (2025); praktisch en comfortabel. Maar de echte verrassing wacht achterin de woning. De tuinkamer van circa 16 m² is een ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu een werkplek aan huis zoekt, een hobbyruimte of juist een extra zitkamer: hier kan het allemaal. Dankzij de directe toegang tot de tuin voelt deze ruimte als een natuurlijk verlengstuk van je woning — een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Hier speelt het dagelijkse leven zich af. De woonkamer vormt een fijne, lichte leefruimte met uitzicht op de achterzijde, een plek waar je tot rust komt of juist samen bent. De indeling is prettig en logisch: wonen en koken zijn met elkaar verbonden, maar toch subtiel gescheiden. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde keuken (2024), strak en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Of je nu snel ontbijt of uitgebreid dineert met vrienden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een toiletruimte en praktische kastruimte, precies zoals je het wilt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen. De kamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en voelt daardoor extra ruim, ideaal als hoofdslaapkamer. De kamers aan de achterzijde bieden flexibiliteit voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Eén van de kamers beschikt zelfs over een eigen wastafel, wat zorgt voor net dat beetje extra comfort. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ligbad met douchefunctie, tweede toilet en wastafel. Buitenruimte De achtertuin op het noordwesten biedt precies wat je zoekt: zon wanneer je hem wilt, schaduw wanneer het nodig is. In de middag en avond is dit dé plek om te ontspannen na een lange dag. Met een combinatie van terras en gazon creëer je hier eenvoudig meerdere zitplekken; van een rustige koffiehoek tot een gezellige plek om te borrelen met vrienden. Een tuin die je echt gaat gebruiken. Ben je op zoek naar een woning met een speelse indeling, extra ruimte op de begane grond en recente vernieuwingen? Dan is Langenhorst 7 absoluut het bekijken waard. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassende woning. Afmetingen Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 99 m² Inhoud woning 471 m³ Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel Nefit (2024) Warm water: C.V.-ketel Nefit (2024) Isolatie: Gedeeltelijk Bouwjaar: 1970 Energielabel: C Tuinligging: Noordoosten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet bewonersclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.