Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Laarwoud 18

6718HZ Ede • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.817

Galerie de photos

Laarwoud 18 Ede
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol herenhuis met een garage, 4 ruime slaapkamers en energielabel A++ Aan het Laarwoud staat dit herenhuis met maar liefst 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een diepe tuin op het oosten. Het achterste deel van de tuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, zowel buiten als in de garage. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en HR-glas heeft dit huis het duurzame energielabel A++. Klaar voor vele jaren woonplezier? Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 300 meter lopen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets of de bus ben je snel in het centrum en bij het station. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze woning, verscholen tussen de bomen, maakt indruk. De architectuur doet denken aan het begin van de vorige eeuw, met brede dak overstekken en een erker. Eenmaal binnen sta je in een lichte hal, met de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal loop je de eetkeuken in, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. Wat opvalt zijn het hoge plafond, de oppervlakte van beide ruimtes en de lichtinval vanaf de oost- en westkant. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het oosten. In de eetkeuken staat een lichte, strakke hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad en greeploze frontjes. Deze keuken, geplaatst in 2013, heeft nog altijd de juiste looks en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Een portaal verbindt de woonkamer met de tuin en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast, met het voordeel dat de trap vanuit de woonkamer niet zichtbaar is. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast en meerdere ladekasten. De twee overige slaapkamers zijn heel geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer, met deels houtlooktegels op de wand, is een prachtige verschijning. Het badmeubel met wastafel en spiegelkast heeft de juiste looks, de royale douche is van goed formaat en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Naast de deur naar de overloop is de thermostaat van de vloerverwarming. Tweede verdieping: In 2015 is er een bijna 8 meter lange dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping fors is vergroot. Er zijn een multifunctionele ruimte, waar eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren is, een wasruimte, berging en een vierde slaapkamer op deze verdieping. Aan drie kanten valt er veel daglicht naar binnen en de algehele afwerking is goed. Exterieur: De diepe achtertuin, met zwarte schuttingen en grote tuintegels, is gesitueerd op het oosten. Ga je relaxen bij het zonneterras, of kies je voor de houten veranda die groot genoeg is voor een loungebank? Er hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm en in het achterste deel, naast de garage, is een dubbele poort. Dat biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, zowel buiten als in de garage. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Grote dakkapel met kunststof kozijnen, geplaatst in 2015; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 (geheel) en 2022 (houtwerk achterzijde eerste verdieping); - Stadsverwarming met vloerverwarming (2013) op de begane grond en radiatoren op de eerste/tweede verdieping; - Mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021; - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2021 (garage) en 2024 (dakkapel); - Garage met laadpaal aan de achterzijde; - Energielabel A++.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
485 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.