Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Jan Th. Tooroplaan 25

6717KA Ede • Gelderland

Disponible

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

Jan Th. Tooroplaan 25 Ede
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een volledig instapklare, zojuist hoogwaardig gerenoveerde woning met een heerlijke tuin op het westen? Deze sfeervolle tussenwoning aan de Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede is in 2026 compleet gemoderniseerd, beschikt over een gunstig energielabel C en biedt de perfecte kans voor starters of jonge ondernemers die zonder te klussen direct willen genieten van een zo goed als nieuw huis! Bij binnenkomst valt direct op met hoeveel oog voor detail deze woning is vernieuwd. Met 68 m² efficiënt ingedeelde woonoppervlakte, twee volwaardige slaapkamers en een splinternieuwe keuken en badkamer ontbreekt het je hier aan niets. Het huis uit 1965 is extra comfortabel en energiebewust gemaakt doordat de wanden extra zijn geïsoleerd. De kers op de taart is de ruime, diepe achtertuin op het westen, waar je na een werkdag optimaal geniet van de middag- en avondzon. De Locatie: Centraal en comfortabel wonen De Jan Th. Tooroplaan is gunstig gelegen in een gevestigde en rustige woonomgeving in Ede. De ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen is uitstekend te noemen: op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang en medische faciliteiten. Het bruisende centrum van Ede, met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cultuur, is snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de logistieke aansluiting is optimaal: het openbaar vervoer (NS-station) ligt nabij en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen enkele minuten op de A12 of A30 richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort. Ben je benieuwd naar de hoogwaardige renovatie, de gloednieuwe keuken en de heerlijke tuin van de Jan Th. Tooroplaan 25? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Belangrijkste kenmerken: - Splinternieuw afwerkingsniveau: In 2026 compleet van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd; - Luxe koken & Sanitair: Uitgerust met een gloednieuwe inbouwkeuken en een moderne badkamer met grote inloopdouche; - Zonrijke buitenruimte: Ruime, groen opgezette achtertuin perfect gesitueerd op het zonnige westen; - Extra geïsoleerd: Wanden zijn extra na-geïsoleerd voor een aangenaam leefklimaat en lagere stookkosten; - Heerlijk licht: Grote raampartijen die zorgen voor een opvallend lichte en open sfeer in de leefruimtes; - Toplocatie: Rustig gelegen, doch op uitstekende afstand van winkels, het centrum en uitvalswegen. Indeling Appartement: Licht, open en splinternieuw Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, een modern, vernieuwd toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en knusse woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitstekende, natuurlijke lichtinval en een directe, prettige wegkijk op de eigen achtertuin. De woonkamer biedt een strakke basis voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is in 2026 volledig nieuw geplaatst en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken beschikt over een strakke opstelling met voldoende werk- en opbergruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige, nieuwe inbouwapparatuur. Via de achterdeur loop je zo het terras op, waardoor binnen en buiten op zomerdagen naadloos in elkaar overlopen. Twee strakke slaapkamers en een luxe badkamer Door de vaste trap kom je bij de overloop welke je toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hele woning is voorzien van een moderne en frisse wand- en vloerafwerking. Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. Slaapkamer II: Een uitstekend bemeten tweede slaap- of kinderkamer, welke door haar rustige ligging ook perfect kan dienen als inloopkast of comfortabele thuiswerkplek. De badkamer is in 2026 compleet verbouwd tot een moderne, luxe ontspanningsruimte. De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche en een strak wastafelmeubel. De Tuin: Jouw eigen groene oase met avondzon De achtertuin is verrassend ruim en biedt door haar gunstige ligging op het westen de ideale zonligging voor de middag- en avonduren. De tuin is verzorgd ingericht met een mooie balans tussen groen en bestrating, waardoor er plek genoeg is voor een royaal terras, een comfortabele loungeset of een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965 (in 2026 volledig gerenoveerd); - Woonoppervlakte: 68 m² optimaal benut leefcomfort; - Energielabel: C (wanden zijn extra geïsoleerd); - Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en in de straat. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

3,02%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
224 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.