Aller directement au contenu
Logo de KOEN Makelaar Ede

Diedenweg 57

6717KR Ede • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.741

Galerie de photos

Diedenweg 57 Ede
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Diedenweg 57, Ede Volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt én verrassend duurzaam gemoderniseerd. Aan de geliefde Diedenweg in Ede staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage, zonnige tuin, luxe vernieuwd sanitair en een indrukwekkend pakket aan energiebesparende voorzieningen. Hier woon je comfortabel, toekomstgericht en zonder te hoeven klussen. Met onder meer een Panasonic lucht-water warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming, vernieuwde meterkast, moderne badkamer en toilet én een energielabel A is dit een woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dit zijn de bijzonderheden: • Volledig instapklaar • Tot in de puntjes afgewerkt • Luxe badkamer en modern toilet (2026) • Panasonic lucht-water warmtepomp (2024) • 10 hoogwaardige zonnepanelen • Energielabel A+ • Vrijstaande garage met vernieuwde dakbedekking (2025) • Moderne meterkast met 3-fase aansluiting en laadpaal Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de woning. Direct valt op dat ook hier aandacht is besteed aan afwerking en modernisering. In de hal bevindt zich de uitgebreide vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting, geschikt voor de warmtepomp, inductiekoken én het laden van een elektrische auto. Het toilet is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer, met fraaie wandafwerking, zwevend closet en mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonopstelling en het extra zijraam, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De nette laminaatvloer vormt een rustige basis en geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De keuken is praktisch opgesteld in dubbele wandopstelling en voorzien van volop bergruimte. Hier beschik je over een inductiekookplaat met vijf zones, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een praktische dubbele apothekerskast. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming én het decentrale warmte-terugwinsysteem in de woonkamer, dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinige ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers optimaal bruikbaar en praktisch in te richten. De slaapkamers profiteren van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en veel lichtinval. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische ingebouwde schuifkastenwand. De badkamer is werkelijk een blikvanger. Deze is recent volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is modern betegeld tot aan het plafond en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegel en een zwevend toilet. Een badkamer waar werkelijk aan alles is gedacht. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet en uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede en tevens bovenste verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de boiler, warmtepompinstallatie en mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich een verrassend ruime multifunctionele kamer over vrijwel de volle breedte van de woning. Dankzij de rechte wanden, de prettige lichtinval en de nette afwerking is dit een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkruimte, sportruimte of hobbykamer. Tuin en garage De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere groene borders en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Door de gunstige ligging geniet je hier gedurende vrijwel de hele dag van de zon. De beschutte situering aan de achterzijde zorgt bovendien voor een veilig en rustig gevoel. De vrijstaande garage biedt volop praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. De garage is in 2025 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking en nieuwe kunststof boeidelen. Er is bovendien een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. Duurzaamheid en techniek Deze woning is de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan: • Panasonic Aquarea lucht-water warmtepomp (2024) • 10 Solarwatt glas-op-glas zonnepanelen • Vloerisolatie (Tonzon, 2022) • Spouwmuurisolatie • Kunststof kozijnen op de verdiepingen (en voordeur) • Triple glas op de eerste verdieping • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting • Warmte-terugwinsysteem • Energielabel A+ Een uitstekend onderhouden, verrassend complete en energiezuinige gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en afwerking op hoog niveau samenkomen. Een woning waar je werkelijk zó in kunt trekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.