Ir directamente al contenido
Logotipo de KOEN Makelaar Ede

Diedenweg 57

6717KR Ede • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.741

Galería de fotos

Diedenweg 57 Ede
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Diedenweg 57, Ede Volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt én verrassend duurzaam gemoderniseerd. Aan de geliefde Diedenweg in Ede staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage, zonnige tuin, luxe vernieuwd sanitair en een indrukwekkend pakket aan energiebesparende voorzieningen. Hier woon je comfortabel, toekomstgericht en zonder te hoeven klussen. Met onder meer een Panasonic lucht-water warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming, vernieuwde meterkast, moderne badkamer en toilet én een energielabel A is dit een woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dit zijn de bijzonderheden: • Volledig instapklaar • Tot in de puntjes afgewerkt • Luxe badkamer en modern toilet (2026) • Panasonic lucht-water warmtepomp (2024) • 10 hoogwaardige zonnepanelen • Energielabel A+ • Vrijstaande garage met vernieuwde dakbedekking (2025) • Moderne meterkast met 3-fase aansluiting en laadpaal Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de woning. Direct valt op dat ook hier aandacht is besteed aan afwerking en modernisering. In de hal bevindt zich de uitgebreide vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting, geschikt voor de warmtepomp, inductiekoken én het laden van een elektrische auto. Het toilet is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer, met fraaie wandafwerking, zwevend closet en mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonopstelling en het extra zijraam, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De nette laminaatvloer vormt een rustige basis en geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De keuken is praktisch opgesteld in dubbele wandopstelling en voorzien van volop bergruimte. Hier beschik je over een inductiekookplaat met vijf zones, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een praktische dubbele apothekerskast. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming én het decentrale warmte-terugwinsysteem in de woonkamer, dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinige ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers optimaal bruikbaar en praktisch in te richten. De slaapkamers profiteren van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en veel lichtinval. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische ingebouwde schuifkastenwand. De badkamer is werkelijk een blikvanger. Deze is recent volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is modern betegeld tot aan het plafond en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegel en een zwevend toilet. Een badkamer waar werkelijk aan alles is gedacht. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet en uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede en tevens bovenste verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de boiler, warmtepompinstallatie en mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich een verrassend ruime multifunctionele kamer over vrijwel de volle breedte van de woning. Dankzij de rechte wanden, de prettige lichtinval en de nette afwerking is dit een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkruimte, sportruimte of hobbykamer. Tuin en garage De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere groene borders en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Door de gunstige ligging geniet je hier gedurende vrijwel de hele dag van de zon. De beschutte situering aan de achterzijde zorgt bovendien voor een veilig en rustig gevoel. De vrijstaande garage biedt volop praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. De garage is in 2025 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking en nieuwe kunststof boeidelen. Er is bovendien een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. Duurzaamheid en techniek Deze woning is de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan: • Panasonic Aquarea lucht-water warmtepomp (2024) • 10 Solarwatt glas-op-glas zonnepanelen • Vloerisolatie (Tonzon, 2022) • Spouwmuurisolatie • Kunststof kozijnen op de verdiepingen (en voordeur) • Triple glas op de eerste verdieping • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting • Warmte-terugwinsysteem • Energielabel A+ Een uitstekend onderhouden, verrassend complete en energiezuinige gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en afwerking op hoog niveau samenkomen. Een woning waar je werkelijk zó in kunt trekken.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.