Jump to content
Logo of KOEN Makelaar Ede

Diedenweg 57

6717KR Ede • Gelderland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.741

Photo Gallery

Diedenweg 57 Ede
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Diedenweg 57, Ede Volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt én verrassend duurzaam gemoderniseerd. Aan de geliefde Diedenweg in Ede staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage, zonnige tuin, luxe vernieuwd sanitair en een indrukwekkend pakket aan energiebesparende voorzieningen. Hier woon je comfortabel, toekomstgericht en zonder te hoeven klussen. Met onder meer een Panasonic lucht-water warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming, vernieuwde meterkast, moderne badkamer en toilet én een energielabel A is dit een woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dit zijn de bijzonderheden: • Volledig instapklaar • Tot in de puntjes afgewerkt • Luxe badkamer en modern toilet (2026) • Panasonic lucht-water warmtepomp (2024) • 10 hoogwaardige zonnepanelen • Energielabel A+ • Vrijstaande garage met vernieuwde dakbedekking (2025) • Moderne meterkast met 3-fase aansluiting en laadpaal Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de woning. Direct valt op dat ook hier aandacht is besteed aan afwerking en modernisering. In de hal bevindt zich de uitgebreide vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting, geschikt voor de warmtepomp, inductiekoken én het laden van een elektrische auto. Het toilet is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer, met fraaie wandafwerking, zwevend closet en mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonopstelling en het extra zijraam, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De nette laminaatvloer vormt een rustige basis en geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De keuken is praktisch opgesteld in dubbele wandopstelling en voorzien van volop bergruimte. Hier beschik je over een inductiekookplaat met vijf zones, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een praktische dubbele apothekerskast. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming én het decentrale warmte-terugwinsysteem in de woonkamer, dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinige ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers optimaal bruikbaar en praktisch in te richten. De slaapkamers profiteren van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en veel lichtinval. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische ingebouwde schuifkastenwand. De badkamer is werkelijk een blikvanger. Deze is recent volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is modern betegeld tot aan het plafond en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegel en een zwevend toilet. Een badkamer waar werkelijk aan alles is gedacht. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet en uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede en tevens bovenste verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de boiler, warmtepompinstallatie en mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich een verrassend ruime multifunctionele kamer over vrijwel de volle breedte van de woning. Dankzij de rechte wanden, de prettige lichtinval en de nette afwerking is dit een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkruimte, sportruimte of hobbykamer. Tuin en garage De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere groene borders en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Door de gunstige ligging geniet je hier gedurende vrijwel de hele dag van de zon. De beschutte situering aan de achterzijde zorgt bovendien voor een veilig en rustig gevoel. De vrijstaande garage biedt volop praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. De garage is in 2025 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking en nieuwe kunststof boeidelen. Er is bovendien een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. Duurzaamheid en techniek Deze woning is de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan: • Panasonic Aquarea lucht-water warmtepomp (2024) • 10 Solarwatt glas-op-glas zonnepanelen • Vloerisolatie (Tonzon, 2022) • Spouwmuurisolatie • Kunststof kozijnen op de verdiepingen (en voordeur) • Triple glas op de eerste verdieping • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting • Warmte-terugwinsysteem • Energielabel A+ Een uitstekend onderhouden, verrassend complete en energiezuinige gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en afwerking op hoog niveau samenkomen. Een woning waar je werkelijk zó in kunt trekken.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
243 m²
Content
396 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.