Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Hessenpad 13
6718TD Ede • Gelderland
Disponible
€ 2.495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 51.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 49.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.546.750
Prix d'achat /m²: € 6.671
Galerie de photos
Description
Stelt u zich eens voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte landerijen, genieten van uw riante tuin met zwembad, en eindeloos ontspannen met niets dan fluitende vogels op de achtergrond. Aan het Hessenpad 13 in Ede woont u midden in het groen, met alle vrijheid van het buitengebied én het gemak van voorzieningen op korte afstand. Hier ervaart u het buitenleven in zijn mooiste vorm. Wanneer u binnenstapt ervaart u direct dat dit een woning van uitzonderlijke klasse is. De combinatie van hoogwaardige materialen, doordachte indeling en oog voor detail zorgt voor een verfijnd geheel waarin luxe en comfort de boventoon voeren. Exclusiviteit, comfort en een ongeëvenaarde woonbeleving komen hier op sublieme wijze samen. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en de vijf (!) badkamers vernieuwd, is het stuukwerk aangepakt, is de woning voorzien van een warmtepomp en zijn alle vertrekken voorzien van een ingebouwd airconditioningsysteem en fraaie keramieken vloeren met vloerverwarming. Doordat achter op het perceel 72 zonnepanelen zijn geplaatst is de woning, ondanks al deze luxe toch energiezuinig. Over de locatie Wonen aan het Hessenpad betekent wonen in volledige rust, met de natuur als achtergrond. Deze doodlopende weg telt slechts een handvol vrijstaande woningen en ligt verscholen in het buitengebied tussen Ede en Lunteren. Hier ervaart u de vrijheid van het buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid of comfort. Het perceel van 8.249 m² biedt een zee aan ruimte en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Zowel het centrum van Lunteren als dat van Ede zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Ook natuurliefhebbers halen hier hun hart op: de Veluwse bossen, zandverstuivingen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30, A12 en A1 bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Of u nu in Utrecht, Arnhem of Amersfoort moet zijn: u rijdt er zo naartoe. De indeling is als volgt: Begane grond Via de bordestrap bereikt u de overdekte entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. Hier ervaart u meteen de kwaliteit en afwerking die kenmerkend zijn voor de rest van de woning: marmeren vloeren, strak gestuukte wanden en een open uitstraling. De hal is de verbindende factor tussen de living, de trap naar het souterrain, het toilet en de 2 slaapkamers met eigen badkamer. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen wordt het omliggende landschap als vanzelf onderdeel van het interieur. Met de wisseling van de seizoenen verandert het panorama van het huis: van het frisse groen van de zomer tot de rustgevende kleuren van de herfst. Een uitzicht dat nooit verveelt. Centraal in de ruimte vindt u een moderne haard, die niet alleen sfeer brengt, maar ook een rustpunt vormt in het strakke en stijlvolle interieur. De open verbinding met de woonkeuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt deze plek uitermate geschikt voor het combineren van koken, dineren en gezellig samenzijn. De moderne woonkeuken is een ware blikvanger. Deze is voorzien van een riant kookeiland met bar, hoogwaardige inbouwapparatuur en staat dankzij de schuifdeuren in een directe verbinding met de aangrenzende tuin. Op zonnige dagen schuift u de deuren moeiteloos open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Of u nu kiest voor een uitgebreid diner of een ontspannen ontbijt: zowel binnen als buiten tafelen wordt hier een dagelijks genoegen. Terug in de hal vindt u aan beide zijden van de hal een royale slaapkamer, beide voorzien van een eigen luxe badkamer. De eerste slaapkamer is een sfeervolle ruimte met voldoende lichtinval en biedt directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De tweede slaapkamer is net zo elegant en beschikt over een stijlvolle badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad voor ultieme ontspanning en een toilet. Ook bevindt zich hier een handige inbouwkast. Souterrain De trap brengt u naar het riante souterrain, dat onlangs nog is uitgebouwd. Dit souterrain biedt talloze mogelijkheden, met maar liefst vier (slaap)kamers en drie luxe badkamers. Dit souterrain is een multifunctionele verdieping die zich leent voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu extra slaapkamers, een fitnessruimte, een hobbyruimte of een thuisbioscoop wilt inrichten, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. De ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde hoogwaardige materialen die het huis kenmerken, waardoor het souterrain een luxe uitstraling heeft en het comfort van de bovenverdieping voortzet. Met drie badkamers in het souterrain geniet u van ultieme privacy en comfort. Elke badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche of ligbad, een moderne wastafelmeubel en toilet. Deze badkamers maken de kamers uiterst geschikt voor gasten. Daarnaast beschikt het souterrain over een praktische wasruimte. Exterieur Wie op zoek is naar een uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden, vindt hier alle ruimte om eigen ideeën tot leven te brengen. Het ruime perceel van ca. 8.249 m² biedt niet alleen volledige privacy, maar is ook een ideale setting voor het buitenleven. Dankzij de vrije ligging en het weidse uitzicht beschikt u over een inspirerende basis om deze plek volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Of u nu droomt van een natuurlijke bostuin, een moderne buitenruimte met strakke lijnen, of juist een combinatie van rust en functionaliteit – hier krijgt u de ruimte om het buitenleven volledig naar uw hand te zetten. In de tuin bevindt zich een royaal zwembad, omgeven door een terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Of u nu een frisse duik wilt nemen op een zomerse dag of liever neerstrijkt met een goed boek in de schaduw: hier kan het allemaal. De verschillende terrassen rondom de villa zorgen ervoor dat u altijd een plekje vindt dat past bij het moment van de dag. Het uitzicht over de omliggende landerijen maakt het plaatje compleet. Vanuit vrijwel elke hoek van het perceel ervaart u de rust en weidsheid van het landschap. Hier gaan comfort en natuur moeiteloos samen, en ontstaat er een exterieur dat uitnodigt om elke dag opnieuw van het buitenleven te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.495.000
Coûts d'achat (estimés): € 51.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 49.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.546.750
3,21%
Annuellement
%
€ 124.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 5 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 374 m²
- Superficie du terrain
- 8249 m²
- Contenu
- 1386 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 4 ligbaden, 5 toiletten, 2 douches, wastafelmeubel, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Telefoonweg 196
6711NB Ede
€ 1.145 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slunterweg 41
6712BT Ede
€ 745.000 k.k.
€ 4.776/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diedenweg 57
6717KR Ede
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorsterweg 5 A
6717GS Ede
€ 545.000 k.k.
€ 4.225/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geuldal 44
6718NS Ede
€ 490.000 k.k.
€ 3.984/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Driehoek 7 7
6711DH Ede
€ 275.000 k.k.
€ 5.729/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 23
6717GT Ede
€ 495.000 k.k.
€ 4.541/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doelenstraat 28
6711AR Ede
€ 1.425 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
