Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Hessenpad 13

6718TD Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 2.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 51.750

2% overdrachtsbelasting (€ 49.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.546.750

Koopprijs /m²: € 6.671

Fotogalerij

Hessenpad 13 Ede
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte landerijen, genieten van uw riante tuin met zwembad, en eindeloos ontspannen met niets dan fluitende vogels op de achtergrond. Aan het Hessenpad 13 in Ede woont u midden in het groen, met alle vrijheid van het buitengebied én het gemak van voorzieningen op korte afstand. Hier ervaart u het buitenleven in zijn mooiste vorm. Wanneer u binnenstapt ervaart u direct dat dit een woning van uitzonderlijke klasse is. De combinatie van hoogwaardige materialen, doordachte indeling en oog voor detail zorgt voor een verfijnd geheel waarin luxe en comfort de boventoon voeren. Exclusiviteit, comfort en een ongeëvenaarde woonbeleving komen hier op sublieme wijze samen. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en de vijf (!) badkamers vernieuwd, is het stuukwerk aangepakt, is de woning voorzien van een warmtepomp en zijn alle vertrekken voorzien van een ingebouwd airconditioningsysteem en fraaie keramieken vloeren met vloerverwarming. Doordat achter op het perceel 72 zonnepanelen zijn geplaatst is de woning, ondanks al deze luxe toch energiezuinig. Over de locatie Wonen aan het Hessenpad betekent wonen in volledige rust, met de natuur als achtergrond. Deze doodlopende weg telt slechts een handvol vrijstaande woningen en ligt verscholen in het buitengebied tussen Ede en Lunteren. Hier ervaart u de vrijheid van het buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid of comfort. Het perceel van 8.249 m² biedt een zee aan ruimte en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Zowel het centrum van Lunteren als dat van Ede zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Ook natuurliefhebbers halen hier hun hart op: de Veluwse bossen, zandverstuivingen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30, A12 en A1 bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Of u nu in Utrecht, Arnhem of Amersfoort moet zijn: u rijdt er zo naartoe. De indeling is als volgt: Begane grond Via de bordestrap bereikt u de overdekte entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. Hier ervaart u meteen de kwaliteit en afwerking die kenmerkend zijn voor de rest van de woning: marmeren vloeren, strak gestuukte wanden en een open uitstraling. De hal is de verbindende factor tussen de living, de trap naar het souterrain, het toilet en de 2 slaapkamers met eigen badkamer. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen wordt het omliggende landschap als vanzelf onderdeel van het interieur. Met de wisseling van de seizoenen verandert het panorama van het huis: van het frisse groen van de zomer tot de rustgevende kleuren van de herfst. Een uitzicht dat nooit verveelt. Centraal in de ruimte vindt u een moderne haard, die niet alleen sfeer brengt, maar ook een rustpunt vormt in het strakke en stijlvolle interieur. De open verbinding met de woonkeuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt deze plek uitermate geschikt voor het combineren van koken, dineren en gezellig samenzijn. De moderne woonkeuken is een ware blikvanger. Deze is voorzien van een riant kookeiland met bar, hoogwaardige inbouwapparatuur en staat dankzij de schuifdeuren in een directe verbinding met de aangrenzende tuin. Op zonnige dagen schuift u de deuren moeiteloos open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Of u nu kiest voor een uitgebreid diner of een ontspannen ontbijt: zowel binnen als buiten tafelen wordt hier een dagelijks genoegen. Terug in de hal vindt u aan beide zijden van de hal een royale slaapkamer, beide voorzien van een eigen luxe badkamer. De eerste slaapkamer is een sfeervolle ruimte met voldoende lichtinval en biedt directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De tweede slaapkamer is net zo elegant en beschikt over een stijlvolle badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad voor ultieme ontspanning en een toilet. Ook bevindt zich hier een handige inbouwkast. Souterrain De trap brengt u naar het riante souterrain, dat onlangs nog is uitgebouwd. Dit souterrain biedt talloze mogelijkheden, met maar liefst vier (slaap)kamers en drie luxe badkamers. Dit souterrain is een multifunctionele verdieping die zich leent voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu extra slaapkamers, een fitnessruimte, een hobbyruimte of een thuisbioscoop wilt inrichten, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. De ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde hoogwaardige materialen die het huis kenmerken, waardoor het souterrain een luxe uitstraling heeft en het comfort van de bovenverdieping voortzet. Met drie badkamers in het souterrain geniet u van ultieme privacy en comfort. Elke badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche of ligbad, een moderne wastafelmeubel en toilet. Deze badkamers maken de kamers uiterst geschikt voor gasten. Daarnaast beschikt het souterrain over een praktische wasruimte. Exterieur Wie op zoek is naar een uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden, vindt hier alle ruimte om eigen ideeën tot leven te brengen. Het ruime perceel van ca. 8.249 m² biedt niet alleen volledige privacy, maar is ook een ideale setting voor het buitenleven. Dankzij de vrije ligging en het weidse uitzicht beschikt u over een inspirerende basis om deze plek volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Of u nu droomt van een natuurlijke bostuin, een moderne buitenruimte met strakke lijnen, of juist een combinatie van rust en functionaliteit – hier krijgt u de ruimte om het buitenleven volledig naar uw hand te zetten. In de tuin bevindt zich een royaal zwembad, omgeven door een terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Of u nu een frisse duik wilt nemen op een zomerse dag of liever neerstrijkt met een goed boek in de schaduw: hier kan het allemaal. De verschillende terrassen rondom de villa zorgen ervoor dat u altijd een plekje vindt dat past bij het moment van de dag. Het uitzicht over de omliggende landerijen maakt het plaatje compleet. Vanuit vrijwel elke hoek van het perceel ervaart u de rust en weidsheid van het landschap. Hier gaan comfort en natuur moeiteloos samen, en ontstaat er een exterieur dat uitnodigt om elke dag opnieuw van het buitenleven te genieten.

Hypotheek berekenen

€ 2.495.000

Kosten koper (geschat): € 51.750

2% overdrachtsbelasting (€ 49.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.546.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 124.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
374 m²
Perceeloppervlakte
8249 m²
Inhoud
1386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 4 ligbaden, 5 toiletten, 2 douches, wastafelmeubel, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.