Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

Slunterweg 41

6712BT Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 4.776

Fotogalerij

Slunterweg 41 Ede
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Slunterweg 41 in Ede staat deze goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 155m². Deze aantrekkelijke woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een uitstekende manier. U beschikt hier over een sfeervolle open woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin. Een bijzonder pluspunt is het volledig uitgeruste bijgebouw in de tuin, waardoor de woning extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld gastenverblijf, mantelzorg, thuiswerken of hobbygebruik. Daarnaast zorgen de eigen oprit en carport voor volop parkeergemak op eigen terrein. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving in Ede met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Ook zijn diverse scholen en sportverenigingen eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bereikt u bovendien vlot de A12 en A30, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als gezinnen die graag centraal wonen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Hier is voldoende ruimte aanwezig om een auto te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De hal vormt daarmee een praktische en verzorgde ontvangst van de woning. De open woonkamer is een heerlijke leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, terwijl de erker aan de voorzijde extra karakter toevoegt aan het geheel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De nette afwerking en de open indeling zorgen ervoor dat u deze ruimte geheel naar eigen woonwensen kunt inrichten. De moderne keuken is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig voor keukengerei en proviand. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de bijkeuken, waar extra ruimte beschikbaar is voor opslag en het organiseren van huishoudelijke spullen. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze volledig betegelde ruimte straalt rust en comfort uit en is voorzien van een ruime douche met glazen deur en een dubbele wastafel. De verzorgde afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers op deze verdieping beschikken over veel natuurlijke lichtinval en een prettige indeling. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerruimte. Het zijn fijne vertrekken waar rust en comfort centraal staan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping bevindt zich in de nok van het dak en beschikt over voldoende stahoogte, ondanks de aanwezige schuine wanden. Hierdoor ontstaat een veelzijdige ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de buitenlucht. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw Het volledig uitgeruste bijgebouw vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere elementen van deze woning. Deze zelfstandige ruimte beschikt op de begane grond over een woonkamer, een moderne en volledig ingerichte keuken en een eigen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dankzij deze complete indeling is het bijgebouw uitstekend geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, werkruimte aan huis of zelfstandige woonruimte voor diverse doeleinden. Bijzonderheden • Totale gebruikersoppervlakte van 155m² • Goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Carport aanwezig • Op de oprit ruimte voor 2 auto's en onder de carport 3e auto mogelijk • Open en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met extra bergruimte • Moderne badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers aanwezig • Multifunctionele zolderverdieping • Dakconstructie aanbouw keuken/bijkeuken/badkamer voorbereid voor opbouw extra verdiepingsvloer • Zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin • Volledig uitgerust bijgebouw in de tuin (bij de Gemeente bekend als mantelzorgwoning) • Bijgebouw voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer • Bijgebouw voorzien van openslaande deuren over de gehele breedte in de woonkamer voor ruimtelijk effect en toegang gezamenlijk terras • Geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg of werken aan huis • CV ketels: woning 2015 en bijgebouw 2018 • Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A12 en A30 Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.