Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Slunterweg 41

6712BT Ede • Gelderland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 4.776

Galerie de photos

Slunterweg 41 Ede
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Slunterweg 41 in Ede staat deze goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 155m². Deze aantrekkelijke woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een uitstekende manier. U beschikt hier over een sfeervolle open woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin. Een bijzonder pluspunt is het volledig uitgeruste bijgebouw in de tuin, waardoor de woning extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld gastenverblijf, mantelzorg, thuiswerken of hobbygebruik. Daarnaast zorgen de eigen oprit en carport voor volop parkeergemak op eigen terrein. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving in Ede met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Ook zijn diverse scholen en sportverenigingen eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bereikt u bovendien vlot de A12 en A30, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als gezinnen die graag centraal wonen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Hier is voldoende ruimte aanwezig om een auto te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De hal vormt daarmee een praktische en verzorgde ontvangst van de woning. De open woonkamer is een heerlijke leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, terwijl de erker aan de voorzijde extra karakter toevoegt aan het geheel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De nette afwerking en de open indeling zorgen ervoor dat u deze ruimte geheel naar eigen woonwensen kunt inrichten. De moderne keuken is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig voor keukengerei en proviand. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de bijkeuken, waar extra ruimte beschikbaar is voor opslag en het organiseren van huishoudelijke spullen. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze volledig betegelde ruimte straalt rust en comfort uit en is voorzien van een ruime douche met glazen deur en een dubbele wastafel. De verzorgde afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers op deze verdieping beschikken over veel natuurlijke lichtinval en een prettige indeling. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerruimte. Het zijn fijne vertrekken waar rust en comfort centraal staan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping bevindt zich in de nok van het dak en beschikt over voldoende stahoogte, ondanks de aanwezige schuine wanden. Hierdoor ontstaat een veelzijdige ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de buitenlucht. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw Het volledig uitgeruste bijgebouw vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere elementen van deze woning. Deze zelfstandige ruimte beschikt op de begane grond over een woonkamer, een moderne en volledig ingerichte keuken en een eigen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dankzij deze complete indeling is het bijgebouw uitstekend geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, werkruimte aan huis of zelfstandige woonruimte voor diverse doeleinden. Bijzonderheden • Totale gebruikersoppervlakte van 155m² • Goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Carport aanwezig • Op de oprit ruimte voor 2 auto's en onder de carport 3e auto mogelijk • Open en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met extra bergruimte • Moderne badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers aanwezig • Multifunctionele zolderverdieping • Dakconstructie aanbouw keuken/bijkeuken/badkamer voorbereid voor opbouw extra verdiepingsvloer • Zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin • Volledig uitgerust bijgebouw in de tuin (bij de Gemeente bekend als mantelzorgwoning) • Bijgebouw voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer • Bijgebouw voorzien van openslaande deuren over de gehele breedte in de woonkamer voor ruimtelijk effect en toegang gezamenlijk terras • Geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg of werken aan huis • CV ketels: woning 2015 en bijgebouw 2018 • Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A12 en A30 Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,21%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.