Einwohner
82.545
Letztes Jahr: 2026
Slunterweg 41
6712BT Ede • Gelderland
Verfügbar
€ 745.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750
Kaufpreis /m²: € 4.776
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Slunterweg 41 in Ede staat deze goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 155m². Deze aantrekkelijke woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een uitstekende manier. U beschikt hier over een sfeervolle open woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin. Een bijzonder pluspunt is het volledig uitgeruste bijgebouw in de tuin, waardoor de woning extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld gastenverblijf, mantelzorg, thuiswerken of hobbygebruik. Daarnaast zorgen de eigen oprit en carport voor volop parkeergemak op eigen terrein. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving in Ede met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Ook zijn diverse scholen en sportverenigingen eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bereikt u bovendien vlot de A12 en A30, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als gezinnen die graag centraal wonen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Hier is voldoende ruimte aanwezig om een auto te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De hal vormt daarmee een praktische en verzorgde ontvangst van de woning. De open woonkamer is een heerlijke leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, terwijl de erker aan de voorzijde extra karakter toevoegt aan het geheel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De nette afwerking en de open indeling zorgen ervoor dat u deze ruimte geheel naar eigen woonwensen kunt inrichten. De moderne keuken is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig voor keukengerei en proviand. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de bijkeuken, waar extra ruimte beschikbaar is voor opslag en het organiseren van huishoudelijke spullen. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze volledig betegelde ruimte straalt rust en comfort uit en is voorzien van een ruime douche met glazen deur en een dubbele wastafel. De verzorgde afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers op deze verdieping beschikken over veel natuurlijke lichtinval en een prettige indeling. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerruimte. Het zijn fijne vertrekken waar rust en comfort centraal staan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping bevindt zich in de nok van het dak en beschikt over voldoende stahoogte, ondanks de aanwezige schuine wanden. Hierdoor ontstaat een veelzijdige ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de buitenlucht. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw Het volledig uitgeruste bijgebouw vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere elementen van deze woning. Deze zelfstandige ruimte beschikt op de begane grond over een woonkamer, een moderne en volledig ingerichte keuken en een eigen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dankzij deze complete indeling is het bijgebouw uitstekend geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, werkruimte aan huis of zelfstandige woonruimte voor diverse doeleinden. Bijzonderheden • Totale gebruikersoppervlakte van 155m² • Goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Carport aanwezig • Op de oprit ruimte voor 2 auto's en onder de carport 3e auto mogelijk • Open en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met extra bergruimte • Moderne badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers aanwezig • Multifunctionele zolderverdieping • Dakconstructie aanbouw keuken/bijkeuken/badkamer voorbereid voor opbouw extra verdiepingsvloer • Zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin • Volledig uitgerust bijgebouw in de tuin (bij de Gemeente bekend als mantelzorgwoning) • Bijgebouw voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer • Bijgebouw voorzien van openslaande deuren over de gehele breedte in de woonkamer voor ruimtelijk effect en toegang gezamenlijk terras • Geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg of werken aan huis • CV ketels: woning 2015 en bijgebouw 2018 • Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A12 en A30 Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 745.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750
3,21%
Jährlich
%
€ 37.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 745.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 5 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Inhalt
- 573 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ede
Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.539
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.853
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.392
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Ausbildungsstufe
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.729
Bezeichnung C
9.795
Bezeichnung B
5.699
Bezeichnung D
2.163
Bezeichnung E
1.674
Bezeichnung G
1.596
Bezeichnung A++
1.456
Bezeichnung A+
1.424
Bezeichnung F
1.243
Bezeichnung A+++
848
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+++++
30
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 783 • Strom: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Strom: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Strom: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Strom: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Strom: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Strom: 3.055
Betriebsaktivität in Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer Häuser in Ede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hessenpad 13
6718TD Ede
€ 2.495.000 k.k.
€ 6.671/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 374 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8249 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Telefoonweg 196
6711NB Ede
€ 1.145 p/m
€ 12/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Diedenweg 57
6717KR Ede
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorsterweg 5 A
6717GS Ede
€ 545.000 k.k.
€ 4.225/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geuldal 44
6718NS Ede
€ 490.000 k.k.
€ 3.984/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Driehoek 7 7
6711DH Ede
€ 275.000 k.k.
€ 5.729/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jan van Goyenstraat 23
6717GT Ede
€ 495.000 k.k.
€ 4.541/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 368 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doelenstraat 28
6711AR Ede
€ 1.425 p/m
€ 15/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
