Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Langeweideweg 16

6716PR Ede • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Langeweideweg 16 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langeweideweg 16, Ede Uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met carport gelegen op een rustige locatie in de woonwijk De Rietkampen. Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over vier slaapkamers (voormalig vijf), royale eetkeuken en modern sanitair (november 2023). Door de uitbouw is de woonkamer extra royaal. De vele ramen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het terras in de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een zonnig terras en een tuinhuisje. De voormalige garage is voorzien van een gevel met raam en inloopdeur. Deze ruimte is nu opgesplitst in twee ruimtes en evt. te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis. Voldoende parkeergelegenheid op de oprit met carport of aan de straat. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk De Rietkampen met diverse scholen, speeltuinen, winkels en groenvoorzieningen in de buurt. De snelwegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast en toegang tot de royale eetkeuken. Deze moderne keuken met praktische trapkast is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland waar ook aan gegeten kan worden. Ideale plek om te borrelen tijdens het koken of het ontbijt 's morgens. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van uitsluitend kwaliteitsmerken zoals bijv. Miele en Gaggenau. Aanwezig is een stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, groot inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en Quooker voor direct kokend water. Bij het betreden van de woonkamer valt het royale formaat en de vele natuurlijke lichtinval direct op. Dit komt mede door de royale uitbouw met grote ramen van vloer tot plafond. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en de twee openslaande deuren geven toegang tot het terras in de achtertuin. Vanuit de keuken is overigens ook de toegang tot de voormalige garage waarin nu twee ruimtes en het toilet zijn gerealiseerd. Eerste verdieping. Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate was-/stookruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (voormalig 3). De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en toegang tot het eigen terras. Alle slaapkamers op deze verdieping en ook de woonkamer beschikken over airconditioning (verwarmen en koelen). De luxe badkamer (november 2023) is voorzien van een fraai badkamermeubel met waskom, inloopdouche en tweede toilet en er is vloerverwarming gerealiseerd. Tweede verdieping. Te bereiken via vaste trap. Slaap-/studiekamer met Velux kunststof dakraam en bergruimte achter het dakbeschot. Tuin/Berging. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin is ook de oprit met carport voor het parkeren van de auto. De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een zonnig terras en tuinhuisje. Verder is de achtertuin via een poort te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A. - 8 stuks zonnepanelen (februari 2024). - Airconditioning aanwezig om te koelen en verwarmen. - Moderne badkamer en toilet (november 2023). - Moderne keuken met gedeeltelijk vervangen apparatuur in 2023. - Royale uitbouw bij de woonkamer. - Voormalige garage nu in gebruik als woonruimte. Aan u de keuze op welke manier deze ruimte in te vullen! - Rustige ligging in een groene woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
513 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.