Aller directement au contenu
Logo de Wilhelm Makelaars

Langeweideweg 16

6716PR Ede • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.940

Galerie de photos

Langeweideweg 16 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Langeweideweg 16, Ede Uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met carport gelegen op een rustige locatie in de woonwijk De Rietkampen. Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over vier slaapkamers (voormalig vijf), royale eetkeuken en modern sanitair (november 2023). Door de uitbouw is de woonkamer extra royaal. De vele ramen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het terras in de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een zonnig terras en een tuinhuisje. De voormalige garage is voorzien van een gevel met raam en inloopdeur. Deze ruimte is nu opgesplitst in twee ruimtes en evt. te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis. Voldoende parkeergelegenheid op de oprit met carport of aan de straat. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk De Rietkampen met diverse scholen, speeltuinen, winkels en groenvoorzieningen in de buurt. De snelwegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast en toegang tot de royale eetkeuken. Deze moderne keuken met praktische trapkast is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland waar ook aan gegeten kan worden. Ideale plek om te borrelen tijdens het koken of het ontbijt 's morgens. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van uitsluitend kwaliteitsmerken zoals bijv. Miele en Gaggenau. Aanwezig is een stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, groot inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en Quooker voor direct kokend water. Bij het betreden van de woonkamer valt het royale formaat en de vele natuurlijke lichtinval direct op. Dit komt mede door de royale uitbouw met grote ramen van vloer tot plafond. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en de twee openslaande deuren geven toegang tot het terras in de achtertuin. Vanuit de keuken is overigens ook de toegang tot de voormalige garage waarin nu twee ruimtes en het toilet zijn gerealiseerd. Eerste verdieping. Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate was-/stookruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (voormalig 3). De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en toegang tot het eigen terras. Alle slaapkamers op deze verdieping en ook de woonkamer beschikken over airconditioning (verwarmen en koelen). De luxe badkamer (november 2023) is voorzien van een fraai badkamermeubel met waskom, inloopdouche en tweede toilet en er is vloerverwarming gerealiseerd. Tweede verdieping. Te bereiken via vaste trap. Slaap-/studiekamer met Velux kunststof dakraam en bergruimte achter het dakbeschot. Tuin/Berging. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin is ook de oprit met carport voor het parkeren van de auto. De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een zonnig terras en tuinhuisje. Verder is de achtertuin via een poort te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A. - 8 stuks zonnepanelen (februari 2024). - Airconditioning aanwezig om te koelen en verwarmen. - Moderne badkamer en toilet (november 2023). - Moderne keuken met gedeeltelijk vervangen apparatuur in 2023. - Royale uitbouw bij de woonkamer. - Voormalige garage nu in gebruik als woonruimte. Aan u de keuze op welke manier deze ruimte in te vullen! - Rustige ligging in een groene woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.